Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• kertre néző panoráma
• gáz cirkó fűtés
• belmagasság 3m és 4m között
• légkondícionált
• Lift nincs

Leírás:

X. Óhegy csendes, zöldövezeti utcájában, tégla építésű társasház (valóban) magasföldszintjén eladó egy nagy térigényűeknek is ideális, 42m2-es, cirkó fűtéses, kedvező fenntartású, jó fényviszonyú garzonlakás, udvari gépkocsi beállási lehetőséggel.

Az ingatlanban egy kifejezetten tágas szoba, egy ablakos, étkezős konyha, egy kádas fürdőszoba + wc helyiségek kaptak helyet. A helyiségek mindegyike kiválóan berendezhető, a garzonlakásoktól megszokottnál lényegesen méretesebb. Ennek okán kifejezetten ajánlom nagyobb térigényű egyedülállók, idősek részére, de összeköltöző pároknak, pályakezdő fiataloknak is ideális választás.

A lakás fényviszonya remek, minden helyiség nagy ablakokkal rendelkezik, a szoba két irányban is. A kilátás ugyanakkor csendes, a társasház udvarára néző (nem körfolyosós épület, így az udvar több irányban a fény számára nyitott).

Az ingatlan jó állapotnak örvend, az elmúlt évek során számtalan felújítás megvalósult. A falon belüli csövek - vezetékek (víz, villany, csatorna) korunk elvárásainak megfelelőek, a burkolatok szintén cserélve lettek. Legutóbb a konyhabútor cseréjére, az ablakok cseréjére, és klíma beszerelésére került a lakásban sor. A fűtést energiatakarékos, kondenzációs gázkazán szolgáltatja, melyre igény szerint a melegvíz ellátás is ráköthető, melyről egyébként jelenleg villanybojler gondoskodik.
A kisebb méretű garzonlakásokhoz képest az ingatlan számos előnyt kínál, melyek közül a méretes, rengeteg tároló és kényelmes munkafelületet kínáló konyhabútor, a kádas fürdőszoba, és a gázcirkós fűtésrendszer a leginkább említésre méltó.

Fenntartása kedvező, a közművek mindegyike saját mérőórával rendelkezik, a kondenzációs gázcirkó pedig remek hatásfokkal fűti ki a lakás tereit, az otthon melegének megőrzésében a vastag tégla falazat és a korszerű műanyag ablakok is segítenek.

A társasház rendezett, a lakóközösség jó. A tudatos gondolkodásnak köszönhetően nem régen került sor a ház tetőszerkezetének komplett cseréjére, a lépcsőházat, közös tereket is rendben tartják. A ház zárt udvarában minden lakás, így ezen lakás számára is egy darab darab gépkocsi beállására nyílik lehetőség, mindenkinek megszokott helye van, ahová állhat.

A környék zöldövezeti, kertvárosias, ugyanakkor remek ellátottságú. A közelben óvoda, iskola, kisebb és nagyobb üzletek, orvosi ellátás, szórakozási, kikapcsolódási, sportolási lehetőségek könnyen és gyorsan elérhetőek. A tömegközlekedési ellátottság is kiváló, a közelben megálló 85-ös és 95-ös autóbuszokkal, illetve 28-as és 37-es villamosokkal könnyen és átszállás nélkül elérhető többek között a KÖKI metróállomás, az Örs Vezér tere, a Stadionok metróállomás, és a Blaha Lujza tér is.

Az ingatlan irányára: 32,9 M Ft

Irányár: ******** Ft

Referencia szám: LK066378