Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• kertre néző panoráma
• házközponti fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált
• Lift van

Leírás:

REHABILITÁCIÓS NEGYEDBEN TÁROLÓVAL EGYÜTT ELADÓ 1 SZOBÁS, NAPFÉNYES, CSENDES KERTRE NÉZŐ LAKÁS A FERENC TÉRTŐL PÁR PERCRE A VIOLA UTCÁBAN
IDEÁLIS
- egyetemistáknak, az egyetemek közelsége miatt
- fiatal pároknak
- első lakásnak
- befektetőknek, mivel kitűnő lokáció
- idős szülő(k)nek, a csendes, nyugodt környezet, illetve a boltok, egészségügyi intézmények gyalogos közelsége miatt
A LAKÁS
- Újszerű , 1 szobás, 40 m2-es, 1. emeleti lakás.
- A lakáshoz tartozik egy 2,58 m2-es földszinti tároló is.
- A lakás egy 2 m2-es erkéllyel rendelkezik, ami a csendes, jó levegőjű, fákkal övezett belső udvarra néz.
- A 3 részes erkélyajtó mindegyikén külön-külön kezelhető redőny.
- Tájolás: DNY (nyári időszakban kb. fél 2-től fél 7-ig süt be közvetlenül a nap)
- Szoba: 26,76 m2 (4 ajtós tolóajtós szekrénnyel 361×230×62)
- Fürdő, wc: 4,23 m2 (nagy, beépített szekrénnyel)
- Konyha: 3,93 m2 (külön helyiségben, gépesítve, beépített IKEA konyhabútorral)
- Előtér: 3 m2 (beépített szekrénnyel)
- Belmagasság: 2,70 m
- Klíma
- Alacsony rezsi
- Telekom ****/**** internet elérhető
- Per-, teher- és igénymentes
A TÁRSASHÁZ
- 2002-ben épült, jó anyagi helyzetű, 4 emeletes, liftes társasház
- elegáns design, az épület korábban díjat nyert, világos lépcsőház
- egyedi mérőórás házközponti fűtés
- kulturált lakóközösség
A KÖRNYÉK
- Kiváló közlekedés: M3 metró Klinikák megálló, 4/6 villamos Mester utcai megálló, 2B/23/24 villamos Haller utcai megálló
- Zöld felületben gazdag: parkos terek, játszóterek (Ferenc tér, Kerekerdő park, Haller Park, Orczy kert)
- Boltok: non-stop SPAR (Viola u. - Mester u. sarok), Penny és Tesco Express (Thaly Kálmán u.), Aldi (Tűzoltó u.), DM (Mester u.), Rossmann (Ferenc krt.)
- Bevásárló központok: Corvin Plaza, Lurdy-ház
- Patika, háziorvos, szakrendelő (Mester u. - Drégely u. sarok)
- Sportolási lehetőségek: Ferenc téri futókör, Life1 Corvin
- Kávézók és éttermek, kulturális intézmények és szórakozóhelyek (MÜPA, Bálna, Trafó, stb.)
- Iskolák: általános és középiskolák, egyetemek (SOTE elméleti tömb, Közszolgálati Egyetem)
TECHNIKAI RÉSZLETEK
- egyedi mérőórás házközponti fűtés (a lakás bejárata mellett a falban)
- 2 mellékvízmérő (hideg, meleg) (a lakás bejárata mellett a falban)
- villanyóra (a lift mellett)
- a megjelölt rezsiköltség - az űrlapmezők leírásának megfelelően - már tartalmazza a közös költséget is.
- rezsiköltség: kb. 21.000 Ft/hó, amelyből- közös költség: 11.194 Ft/hó (tartalmazza a felújítási alapba fizetendő összeget is)
- fűtés előleg: 4.998 Ft/hó-
-víz+villany: kb. 5.000 Ft/hó (1 fő fogyasztása alapján)
KÖLTÖZÉS
- Várhatóan május 1-től.

******** Ft
Várom megtisztelő hívását!
Legeza Kornélia
****/***-****
******.********@**.**

Referencia szám: LK012015-LP