Eladó lakás Szolnok

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• összkomfortos
• udvari panoráma
• gáz cirkó fűtés
• Lift nincs

Leírás:

SZOLNOK belvárosában, a Tiszától 1 km-re, társasházi lakóövezetében ELADÓ egy összkomfortos, összközműves, 3 SZOBÁS, kimondottan tágas, 78 m2-es (!), gázfűtéses, kívül-belül igényesen, ízlésesen felújított, azonnal költözhető, jó fekvésű, 3. EMELETI modern, társasházi LAKÁS, alacsony rezsivel!!! Az épület építésének éve: kb. 1970, falazata tégla, homlokzaton szigetelés+nemesvakolat, födém vasbeton, tetőn Bramac cserép, a ház négyszintes (fsz+3 emelet), melyben 10 lakás található (a szinten 2 lakás). A társasház 2019-ben lett kívülről felújítva (~15 cm polisztirol homlokzatszigetelés+nemesvakolat, födémen ~25 cm ásványgyapot szigetelés, a ház mindkét főbejárati ajtaja, és lépcsőházi ablakok műanyagra cserélve). A lakás belülről szintén 2019-ben lett teljeskörűen felújítva: minden helyiségben padlóburkolat csere, gépészet cseréje fürdőben és konyhában, új beépített konyhabútor, teljes festés-mázolás, új radiátorok, beltéri ajtók, a fürdő teljesen újjáépítve (szaniterek, padló, gépészet), ablakok duplaüveges műanyagra cserélve, szúnyoghálóval (1 db az utca felől felhúzhatós), redőnyökkel.
A lakásban még bent lévő bútorok alku tárgyát képezik, a konyhabútor az árban.
A lakás tulajdoni lapja tiszta (per-, teher-, és igénymentes), egy tulajdonosa van!!!
A házban nagyon jó a lakóközösség, sok a fiatal lakó, a lépcsőház is tiszta, rendezett.
A lakás ingatlanvásárlás szempontjából kiváló választás, jó befektetés, alkalmas akár apartmannak, nyaralónak is. Az ingatlan ideális környezet lehet elsősorban gyermekes családoknak, de vízközelsége miatt a Tisza szerelmeseinek is ajánljuk!!! A CSOK is igénybe vehető a lakásra, akár 4 gyermekre is, arra alkalmas, melynek teljes körű ügyintézését és az esetleges banki finanszírozás előkészítését díjmentesen vállaljuk!!!
Parkolás a közterületen fizetős, de aki éves kedvezményes bérletet vásárol, külön nem kell fizetnie a parkolóhelyért. A ház mögött körbekerített, parkosított, nagy közös udvar, melyet a társasházak vesznek körbe, benne játszótér, fedett padok, hinta, mászóka, főzőhely téglából (utca felől egy nagy fa árnyékol is).
Közös költség: 10.700 Ft/hó/lakás (tartalmazza: lépcsőház takarítását, udvarrendezést, felújítási alapot, lépcsőház világítását, szemétszállítást). Rezsi kedvező, gáz kb. 9800 Ft/hó (23-24 foknál), víz kb. 3060 Ft, villany kb. 2500 volt.
Közelben: Zagyva part 400 m, Tisza part (Tiszavirág-híd) 1 km, bevásárlóközpontok, üzletek, szolgáltatások, játszótér, kutyafuttató, kormányablak, bölcsőde, óvoda, általános iskola, gyógyszertár, pékség, patika, piac, SPAR, buszpályaudvar, orvosi rendelő, ház előtt kerékpárút.
Helyiségek: 3 szoba, fürdőszoba (WC-vel), konyha-étkező+közlekedő (földszinten közös tároló).
Fűtés: kombi gázkazán (turbós) radiátorokkal.
Melegvíz: kombi gázkazán (fürdőben).
Közművek: szennyvíz, víz, villany, gáz, internet (Telekom).
Szolnok az Alföld közepén, közvetlen Tisza folyó mellett, a Tisza és a Zagyva folyó találkozásánál elhelyezkedő, kifejezetten élhető, igen széleskörű infrastruktúrával rendelkező, megyei jogú város, Jász-Nagykun-Szolnok vármegye székhelye, az ország 12. legnépesebb városa, csodálatos parti sétányokkal, szabadstranddal, fürdőkkel!!! A városban nagyon jó a távolsági busz és vonatközlekedés (pályaudvarok), a közúti megközelíthetősége (M4-es, 4-es főút, Budapest 100 km-re), tömegközlekedés is!!! Kitűnő a város ellátottsága: bölcsődék (8), óvodák (25), általános iskolák (13), gimnáziumok (6), szakközépiskolák-szakmunkásképzők (7), felsőoktatás (2), zeneiskolák (2), gyógyszertárak (23), áruházak (3 TESCO, 2 LIDL, 8 SPAR-INTERSPAR, 2 Penny, 2 ALDI, 3 PEPCO, 16 COOP, Stop Shop, OBI, Praktiker, Media Markt, Decathlon, Korzó-Auchan, 2 pláza), kórházak, szakorvosi ellátások, benzinkutak (12), kiváló szabadstrand, termálstrand, éttermek, szállodák, szolgáltatások, üzletek, játszóterek, látványosságok (pl. Tiszavirág-híd, Alcsi-Holt Tisza, Zagyva-gát), munkalehetőségek stb.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (hétvégén is!), lehetőleg a +** ** *** ** ** telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire is készséggel válaszolok. Az OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére!!! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez - igény szerint - megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez és CSOK-hoz teljes körűen (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, kérelem gondozása stb.).
Irányár: 35 millió Ft.
Referencia szám: M236678