Eladó lakás Üllő

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• gáz cirkó fűtés

Leírás:

ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK!!!!A lakopark minden tekintetben megfelel annak, hogy a jelenlegi meghatározott támogatás mértékét ne lépje át, normál felhasználás mentén!Az első ütemben 28 db modern, a kornak megfelelő építészeti stillusban megépülő háromszintes, tetőteraszos, lapostetős ház épül. Az építő cég több lakópark kivitelezését csinálta a közelmúltban, mint a Paskál Garden. Energiatakarékos, költséghatékony kombinált fűtés(split klíma+gáz)fogja biztosítani az energia ellátását minden egyes lakásnak. Klímával lesz ellátva minden lakás, 3 légkamrás ablakokkal és a legmagasabb szintű külső szigeteléssel lesz ellátva. Elktromos redőny előkészítés alap. Energetikai besorolása BB. Ez egy nagyon REZSI barát, alacsony fenntartási költségekkel fenntartott épület lesz. Előzetes számítások alapján, a jelenlegi rezsi támogatási határba belefér!!!!! A Földszinti lakásokhoz kert is tartozik. A társasház várhatóan a 2023 I-II. negyedév végéig készül el. Teljes körű ügyintézés, díjtalan hitelügyintézés a legjobb feltételekkel. CSOK,babaváró, hitel igénybe vehető. Üllő dinamikusan fejlődő, kertvárosi részén ,kínálunk eladásra egy magas műszaki tartalmú,modern, a kornak megfelelő 28 lakásos társasházat.A legkorszerűbb ház központi gáz fűtés, energia takarékos Split klímával kombinálva. 3 légkamrás ablakok, legjobb minőségű szigetelés biztosítja a hatékony energia felhasználást. Így egy magas színvonalú jó ár-érték arányú, alacsony rezsi költségű ingatlan fog megvalósulni. A lakópark minden tekintetben megfelel annak, hogy a jelenlegi meghatározott támogatás mértékét ne lépje át, normál felhasználás mentén! Társasház megtervezése során a kor elvárásainak megfelelő megjelenésű, magas színvonalú, ugyanakkor család-centrikus, a Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) támogatási követelményeinek megfelelő lakások létrehozása volt a fő szempont.A tervezés eredményeként született meg a Társasház Üllőn, Budapesttől 15 percre, az M0 autóút közelében, amelyben a mai kor kihívásainak és építési követelményeinek minden szempontból megfelelő, összesen 28 könnyen berendezhető, modern megjelenésű lakásból álló társasház, tetőterasszal. A lakásokhoz tárolók és felszíni parkolóhely tartozik.A lakások változó méretűek és alaprajzi kialakításúak, könnyen berendezhetőek, széles választási palettát nyújtva a családosok, fiatal párok és egyedülállók számára első otthonuk kiválasztása során. Tervezésük, kialakításuk a Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) támogatási követelmények figyelembe vételével valósul meg. A fűtés /hűtést split klíma és gázkazán biztosítja(házközponti,egyedi mérővel), és elektromos redőny előkészítés is tartozik hozzá! Az épület külső megjelenésében szempont volt a tagolt homlokzati kialakítás, az olyan természetes anyagok használata, mint a fa, valamint az agyagcserép. Az épületben jellemzően két szoba+nappalis 60-70 m2 közötti területű lakások találhatóak, a földszinten található egy egy szoba+nappalis 51 m2 területű lakás. A földszinti lakásokhoz kert is tartozik.A telken belül nagy területű közös zöld park kialakítása volt a cél, a földszinten lévő lakások saját kertrészt is kapnak, míg a felszíni parkolók a telek hátsó részén kerülnek kialakításra.A Földszinti és I.és II.emeleti lakásokhoz 26 db tároló és az összes lakáshoz 31 db felszíni parkoló tartozik,amit külön de meg kell vásárolni.Felszíni Parkoló :850.000 ft.Tároló : 450.000 ftAz alap fizetési ütemezés: 10% foglalóval, 30% önerővel.Az adás-vételi szerződés, az építtető cég saját ügyvédével történik !A kivitelező cég, nagyon ügyel a minőségi munkára, és sok évnyi tapasztalattal rendelkezik Társasházak kivitelezésében, úgy mint a Paskal Garden, ,Paskal Rose, vagy éppen az 5 csillagos Mystery Hotel, ami több elismerést és díjat is kapott!Így nyugodt lehet a leendő vásárló, mert minőséget kap,egy profi, megbízható,számos referenciával rendelkező cégtől!Várható átadás: 2023. I. negyedév végéig.Teljes körű ügyintézés, díjtalan hitelügyintézés a legjobb feltételekkel. A összes állami támogatás igénybe vehető. CSOK,babaváró, ZÖLD hitel(JELENLEG NEM ELÉRHETŐ EZ A HITEL ),5%-os áfa visszatérítés !Szolgáltatások a közelbenBölcsőde – 500méterÓvoda – 500 méterA környék ellátottsága igen jó, a városközpont 15 perc sétával elérhető, a vasút sétálva 10 perc.Vasút: Üllő-Budapest-Nyugati pályaudvar, kb. 40 perc.Távolsági busz: Üllő-Budapest-Kőbánya-Kispest, kb. 30 perc.Budapest autóval 10 km, a város központ–28 km,Közlekedés – M0 autóút felhajtó 10 km

Referencia szám: PR021102/LK/11721