Eladó ikerház Monor

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• B energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Monoron közel a kistóhoz 89m2-es újépítésű energiatakarékos garázskapcsolatos ikerházfél magas műszaki tartalommal!

Megbízható kivitelező, élhető terek, minőségi kivitelezés, átgondolt tervezés!
Ezekkel a jellemzőkkel illetném ezt a 80m2-es hasznos lakótérrel rendelkező ikerház hátsó lakását!

A földszintes 3 hálószobás otthonhoz egy saját használatú nettó 450m2-es udvar fog tartozni.
A két ikerfél csak garázsokkal fog kapcsolódni. A garázsokat nem tartalmazza a vételár azok az első ikerfélhez tartoznak. Ehhez a félhez udvari beállót tartalmaz az ár.
Belépve az ajtón az előszobába(3,52m2) jutunk. Innen nyílik egy dolgozószoba(7,52m2), tovább lépve a nappali(16,69m2) és konyhatér(8,55m2), valamint egy közlekedő(8,83) és egy háztartási helyiség (5,47m2).
A nappali nagyméretű toló ajtóval kapcsolódik a teraszhoz, így növelve a vizuális kapcsolatot a hátsókerttel. Az L alakú közlekedőről elérhető a két hálószoba (11,02m2; 10,45m2), a fürdőszoba(6,39m2) és a külön WC helyiség(1,60m2) is. Minden helyiség természetes fénnyel és szellőzéssel van
ellátva. A padlásfeljáró a közlekedőből nyitható le.

Az ingatlan külön bejárattal rendelkezik majd.

Műszaki jellemzők:
-A mai kor igényeinek megfelelve 15cm-es hungarocell homlokzati és 22cm-es padlás szigeteléssel lesznek ellátva, ennek köszönhetően BB energetikai besorolást fognak kapni.
-A 3 rétegű műanyag ablakok alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval és kívül-belül homokkő párkánnyal lesznek szerelve.
-A két lakás között emelt hanggátlású SILKA lakáselválasztó fal készül, 20 cm vatagsággal.
-Az otthon melegéről Westen kombi gázkazán gondoskodik majd padlófűtésen keresztül.
-Beépítésre kerül 2db Cascade Bora 3,5kw-os klíma is, melyekkel védekezhetünk a nyári hőség ellen. H tarifás villanyórára lesz kötve.
-A fürdőben törölközőszárító lesz felszerelve.


Burkolatok választhatók saját ízlés szerint 7000ft/m2 áron. Magasabb összegben felár ellenében!
Az udvarba elektromos kapun keresztül történik majd a behajtás. A kapuk kaputelefonnal lesznek ellátva.
A kerítés anyaga gondozásmentes szinterezett alumínium, mely időtálló és esztétikus.

Infrastruktúra:
Szabadidős tevékenységek, kistó 350méteren belül, bolt 650méterre, iskola, óvoda 1,2km-en belül.
Buszmegálló az utcában, vasútállomás 15percre gyalog.
Kérdés vagy megtekintési szándék keressen bizalommal akár telefonon, akár üzenetben.
A Duna House teljes ingatlan kínálatával állok rendelkezésére díjmentes hitelügyintézéssel és további kiegészítő szolgáltatásokkal a teljeskörű és gördülékeny ügyintézés érdekében.
Kálmán-Kaló Mónika (tel: +***********, email: ******.******@**.***

Referencia szám: HZ062535