Eladó ikerház Csömör

Paraméterek:

• tégla épület
• újszerű
• luxus kialakítás
• teremgarázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• légkondícionált

Leírás:

Minimál stílusú, 2021-ben épült - formabontó luxus otthon Csömörön!
Csömör Középhegy részén eladásra kínálunk egy 649 nm-es összközműves telken található, nettó 269 nm-es Exkluzív ikerházat.
Az ingatlan 2021-ben, 30 cm vastag Porotherm téglából épült, melyen 15 cm-es grafitos - hő tükrös szigetelés található.
A ház minden szempontból a jelenlegi legkorszerűbb műszaki, esztétikai paraméterekkel került megépítésre jelenlegi tulajdonosa precíz igényei szerint.
-Nyílászárói 3 rétegű, Argon gázas - kívül, belül antracit ablakok, bejárati ajtók, toló ajtók, emellett a luxus fokozása érdekében antraciti színű elektromos redőnyök kerültek felhelyezésre rovarhálóval.
- Az ingatlan okos otthon funkcióval felszerelt, így a maximális kényelem érdekében minden távolról (is) vezérelhető.
- A ház fűtése megoldott kondenzációs kazánnal + padlófűtés + vizes helyiségekben törölközőszárítós radiátorral, valamint megoldott 5 db MITSUBISHI levegő - levegő hő szivattyúval, mellyel a hűtés is történik.
- 8,5 kWh-os napelem rendszer gondoskodik arról, hogy az ingatlanban a teljes áramfelhasználás több elektromos autó töltése esetén is ingyenes legyen.
- Áramhálózata 3X16A + megtalálható 3X16 A H tarifa is.
- Egyedi gyártású, tervezésű rejtett zsanérokkal és rejtett küszöbökkel ellátott gyönyörű beltéri ajtók az egész ház területén.
- A nappaliban és a folyosón 3 D-s dekoratív fal található.
- Az egész épületben Micro beton burkolat található, kivéve a vizes helyiségeket, ott 120x280 cm-es óriás lapos csempe került beépítésre.
- A konyhabútor különleges megjelenésű, ugyanakkor remekül felszerelt, Prémium minőségű fekete AEG gépekkel ellátott, valamint újlenyomat mentes anyagból készült, ehhez kapcsolódik a mellette található konyhasziget betonpulttal.
- A terasz antracit színű WPC burkolattal lett lerakva, valamint egy szín azonos - állítható lamellás pergola gondoskodik a megfelelő fénybeengedésről.
- A kertben, illetve az előkertben 25 év garanciás prémium műfű került kialakításra, emellett található a hátsókertben egy 6 férőhelyes jacuzzi, mely a vételár részét képzi.
- A parkolás széleskörűen megoldott a remek adottságoknak megfelelően. Az előkert előtt 5 db autó kényelmesen elfér, valamint a házhoz tartozik közvetlen bejárattal rendelkező garázs is, valamint a telek oldalán kialakítására került egy önálló garázs, mely hőszivattyúval fűthető. Mind a kettőn Hörmann magas minőségű, elektromos garázskapu található.
A telkünk, amin a ház található összesen 3201 nm, ezen került kialakításra egy mini lakópark 2 db ikerházzal, melyeket szolgalmi úton lehet megközelíteni.
Ennél az ingatlannál nagyon vonzó, hogy a szolgalmi út miatt nem közvetlen az út mellett található, így frekventált, de ugyanakkor csodás, csendes helyen tudjuk élvezni az otthon kényelmét. Teljesen különálló, elszeparált megoldással lett a megosztás elkészítve, családi ház adottság maximálisan garantált!
Az ingatlan elosztása szintekre bontva. (Alaprajzon méretarányosan, részletesen áttekinthető, igény esetén 3D-s online rajzot küldünk.)
A földszinti részen megtalálható:Előszoba, közlekedő, Amerikai konyhás nappali - étkezővel, egy hálószoba, fürdőszoba, kamra helyiség, valamint lépcsőfeljáró a felső szinte. Itt található még a garázs, melyből az előszobába érünk, valamit a 36+18 nm nagyságú teraszok.
A felső szinten megtalálható: Közlekedő, innen nyíló két hálószoba, gardrób szoba, fürdőszoba, valamint a tágas, mindkét szobából megközelíthető műfű burkolatú 44 nm-es terasz, ahonnan panoráma nyílik a városra.
Amennyiben felkeltette a figyelmét ez a varázslatos, csodás családi ház, hívjon bizalommal és tekintse meg saját szemével.
OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is. Az ingatlanról készült alaprajz, illetve fényképfelvételek az Otp ingatlanpont szellemi tulajdonát képezik.
Érdeklődni: Vágujhelyi Zsuzsanna **-**-***-****