Eladó ikerház Ócsa

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• összkomfortos
• gáz cirkó fűtés
• B energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Ócsa- újépítésű- 3 szobás- látszógerendás födém- padlófűtés

Ócsán a madárles szomszédságában egy 2 lakásos ikerház!
Mindkét lakás eladó, ez a hírdetés az 2-es lakást mutatja be

HELYSZÍNI ADOTTSÁKOK, MEGKÖZELÍTHETŐSÉG:
-Jelenleg az építmény egy 663 m2-es teleken fekszik, mely a társasházzá történő minősítés után két nagyjából egyenlő részre lesz felosztva, így várhatóan a lakások egyenként 331,5 m2 telkeken lesznek elhelyezve.

Az egyes lakásokhoz kialakuló, épület nélküli telerészek így nagyságrendileg 250 m2 nagyságúak lesznek.


-Az épület vasbeton sávalapra épített Porotherm 30 N+F tégla falazattal készült.
-Az épület 10 cm-es grafitos hőszigetelő rendszerrel lesz hőszigetelve fehér színben.
-A nyílászárók kívül belül fehér színben gyártott 3 rétegű üvegezéssel készült szerkezetek lesznek.
-Belső ajtók cpl kivitelből kerülnek beépítésre a Jafholz kínálatából.
-A 2-es lakás mennyezete látszó gerendás, hajópadlózott kivitelben készül, fehér festéssel ellátva.
-Mindkét mennyezet 30 cm hőszigetelést kap a padlástér felől.
-Teraszokat külön kérésre építünk előre egyeztetett műszaki tartalommal.
-Az épületek egyenként 3x16 A-es megtáplálást kapnak
-A gyalogos bejárókhoz csengőt és kaputelefon előkészítést biztosítunk
-Az egyes lakások ivóvízzel, szennyvízcsatornával, gázzal lesznek ellátva.
-A kettes lakáshoz a hátsó ingatlan tulajdonossal közös fúrt kút is tartozik, míg az egyes lakás locsolómérővel rendelkezik.
-A lakások alapfűtését helyiségenként vezérlehető padlófűtés biztosítja, mely rendszereket kondenzációs kazán látja el fűtővízzel.
-A kiegészítő fűtésről a helyiségenként elhelyezett inverteres split klímák gondoskodnak.
-A helyiségek hűtéséről a split klímák gondoskodnak.

Szaniter berendezések:
- csapok maximálisan nettó 12.000 Ft/db-ig a MOFÉM kínálatából, a konyhai csap kivételével, a konyhai csap a konyhabútor tartozéka.
- kád kompletten lábakkal maximum nettó 100.000 Ft/db-ig.
- w.c.-ék kompletten (lakásonként 2 csésze, 2 tartály, 2 ülőket) maximum nettó 150.000 Ft/db-ig az Alföldi kínálatából.
- kézmosók (lakásonként 2 db) maximum nettó 65.000 Ft/db-ig, az Alföldi kínálatából.

-A burkoló anyagokat maximálisan nettó 5000 Ft/m2 áron a Zalakerámia kínálatából, a hideg burkolást illetően és maximum nettó 5000 Ft/m2 áron a Jafholz kínálatából.


Minden egyéb igényt az ész szerűség határain belül figyelembe veszünk, törekszünk a belső környezetet úgy kialakítani, hogy az a lehető legjobban kielégítse a leendő lakók igényeit!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével mely nemzetközileg is ismert, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, energetikai tanúsítvány készítés, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.


Kövesse be értékesítői facebook oldalamat, ahol hasznos tippeket olvashat.
*****://***.********.***/*******.**********************

Abonyi Andrea; tel: +**/** *** ****; e-mail: ******.******@**.**

Referencia szám: HZ071337