Eladó ikerház Dunaharaszti

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• egyéb fűtési mód
• B energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

GARÁZS KAPCSOLATOS IKERHÁZ ELADÓ .... Dunaharaszti legkedveltebb Óvárosi részének, forgalommentes részén!

Alapterülete: 136 m2 (mely áll 112 m2 lakótérből + 24 m2-es fűtött garázsból)
Ingatlanhoz tartozó telek méretünk: 565 m2, ahol 4 szobás házat kapunk + hatalmas nappali, terasz kapcsolattal!

Helyiséglista:
Szoba 11.16 m2, Szoba 9.5 m2, Szoba 9.5 m2, Szoba 10.26 m2, Háztartási helyiség 7.55 m2, Fürdő WC-vel 4.9 m2, Fürdő WC-vel 4.28 m2, Közlekedő 12.55 m2, Konyha+étkező 19.8 m2, Nappali 17.3 m2, Előtér 4.7 m2, Garázs (Ingatlanban ) 24 m2, Fedett terasz 2.97 m2, Nyitott terasz 16.68 m2

Műszaki adatok:
- Falszerkezete Porotherm 30-as téglából épül, 10 cm-es GRAFITOS külső hőszigeteléssel és 3 rétegű fehér műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.
- Födém: 30 cm-es üveggyapot szigeteléssel
- Antracit színű beton cserepezéssel, antracit színterezett eresz csatornával.
- Fűtése 10 Kw-os HAJDU HŐSZIVATTYÚRÓL működő teljes PADLÓFŰTÉSSEL kerül kiépítésre.
- Meleg víz ellátás: 200 literes puffertartállyal
- 65 db elektromos kiállást tartalmaz a vételár
- Riasztórendszer alap csövezés kerül
- fehér falfestéssel
- PAKOLHATÓ PADLÁSTÉR (lenyitható hőszigetelt létrás padlásfeljáró kerül beépítésre, igény esetén a padlástér járható felületre tehető felárért)
- a kert TERMŐFÖLDDEL feltöltve kerül átadásra
- Szekcionált elektromos GARÁZSKAPU
- Utcafront felől épített kerítés, sűrűn rakott vízszintes időtálló horganyzott lemez elemekkel kerül kialakításra.
- Két ház között zárt két oldalról színezett antracit teli lemez kerítéssel, intimmé téve a saját telek részeket.
- Térkövezett gépkocsibeálló és járda

Az épület stílusa modern és fiatalos. Kiváló kivitelezésben, minőségi anyagokból, számtalan referenciával rendelkezik.
Közelében: 8 perc sétányira hév, iskola, óvoda, bölcsőde egyszerűen megközelíthető, haraszti központja a Baktay Tér 10 perc sétányira.

Mutatás után átadom az ingatlannal kapcsolatos műszaki dokumentációt.
10%-al szerződhetünk .... az átadása várhatóan: legkésőbb 2023. év vége.

Jöjjön el Nézze meg velem, egyezzünk meg a Kivitelezővel ... Töltse már itt a Karácsonyt!
Reális áron új építésű családi házba költözhet kiemelten jó ár/érték aránnyal! Az igény ezekre az ingatlanokra jelentősen megnőtt, érdemes mielőbb megnéznie! Ha Hitelt Venne Fel, Vegye Fel A Legjobbtól! Babaváró, CSOK, valamint személyre szabott ajánlatért hívjon, vagy küldjön e-mailt.
Érdeklődni: Primusz Viktória, Tel: +**/** *** ****, e-mail: *******.********@**.**

Referencia szám: HZ094619