Eladó ikerház Szigethalom

Paraméterek:

• tégla épület
• újszerű
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Szigethalom központi részén eladó egy szinte új, 2 hálószoba vagy egy nagy szoba ketté választva akár 3 szoba + amerikai konyhás-nappalis ikerházi ingatlan, 200 nm nagyságú saját használatú telekrésszel.

A ház 2019-ben épült, egyszintes.

Főbb műszaki paraméterei:

- 30-as Porotherm tégla

- 10 cm-es EPS külső fal szigetelés

- 10 cm-es Austrotherm padló szigetelés

- 15 + 15 cm szálas padlásfödém szigetelés

- a fűtés gáz kondenzációs kazánról (radiátorokkal)

- az ablakok víztiszta 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek

- a tető Bramach beton cserép fedésű

A ház extrái a két hűtő-fűtő klíma (nappali + nagyszoba) és a két egyedileg tervezett beépített szekrény (nappali + nagyszoba).



A ház bruttó 78 nm, amelyből hasznos rész nettó 65 nm, + 9 nm fedett terasz. Elrendezése praktikus, élhető, ÉNY-i tájolású, világos:

- előtér 4,88

- közlekedő 3,4

- konyha 4,32

- nappali-étkező 17,81

- szoba 19,25

- szoba 8,46

- fürdő 4,78

- wc 1,17

- közlekedő 0,81

- terasz 8,93 + 0,96



A telken belül egy kocsi parkolására alkalmas térköves kocsibeálló lett kialakítva, további egy kocsi parkolására alkalmas kavicsos beálló is tartozik az ingatlanhoz.

Az ingatlan abszolút újszerű, szépen karbantartott, a rezsiköltség egész évben rendkívül alacsony, a környék biztonságos, a lakóközösség összetartó és segítőkész.

Az infrastruktúra kitűnő, 5-10 perces sétatávolságon belül elérhető buszmegálló, ovi, suli, bevásárlási lehetőség.
Érdeklődni: Primusz Viktória, Tel: +**/** *** ****, e-mail: *******.********@**.**

Referencia szám: HZ052470