Eladó ikerház Monor

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• B energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált

Leírás:

Fantasztikus lehetőség Monoron!

Közel a kistóhoz, családi házas környezetben található ez a 89m2-es újépítésű, energiatakarékos ikerházfél hátsó lakása 600m2-es telken.
Csak képzeljétek el: 3 hálószoba, minőségi kivitelezés, és egy élhető, 450m2-es saját udvar!
Ideális választás családoknak, különösen a 2 gyermekes CSOK+-ot igénylőknek. A garázs külön megvásárolható, de az udvari beálló már az ár része!

A két ikerfél csak garázsokkal fog kapcsolódni.

Belépve az ajtón az előszobába(3,52m2) jutunk. Innen nyílik egy dolgozószoba(7,52m2), tovább lépve a nappali(16,69m2) és konyhatér(8,55m2), valamint egy közlekedő(8,83) és egy háztartási helyiség (5,47m2).
A nappali nagyméretű toló ajtóval kapcsolódik a teraszhoz, így növelve a vizuális kapcsolatot a hátsókerttel. Az L alakú közlekedőről elérhető a két hálószoba (11,02m2; 10,45m2), a fürdőszoba(6,39m2) és a külön WC helyiség(1,60m2) is. Minden helyiség természetes fénnyel és szellőzéssel van
ellátva. A padlásfeljáró a közlekedőből nyitható le.
Az ingatlan külön bejárattal rendelkezik majd.

Műszaki jellemzők:
-A mai kor igényeinek megfelelve 15cm-es hungarocell homlokzati és 22cm-es padlás szigeteléssel lesznek ellátva, ennek köszönhetően BB energetikai besorolást fognak kapni.
-A 3 rétegű műanyag ablakok alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval és kívül-belül homokkő párkánnyal lesznek szerelve.
-A két lakás között emelt hanggátlású SILKA lakáselválasztó fal készül, 20 cm vatagsággal.
-Az otthon melegéről Westen kombi gázkazán gondoskodik majd padlófűtésen keresztül.
-Beépítésre kerül 2db Cascade Bora 3,5kw-os klíma is, melyekkel védekezhetünk a nyári hőség ellen. H tarifás villanyórára lesz kötve.
-A fürdőben törölközőszárító lesz felszerelve.


Burkolatok választhatók saját ízlés szerint 7000ft/m2 áron. Magasabb összegben felár ellenében!
Az udvarba elektromos kapun keresztül történik majd a behajtás. A kapuk kaputelefonnal lesznek ellátva.
A kerítés anyaga gondozásmentes szinterezett alumínium, mely időtálló és esztétikus.

Infrastruktúra:
Szabadidős tevékenységek, kistó 350méteren belül, bolt 650méterre, iskola, óvoda 1,2km-en belül.
Buszmegálló az utcában, vasútállomás 15percre gyalog.

Várható átadás: 2024. Tavasza

A látványtervek tájékoztató jellegűek kérésre készítek saját elképzelés alapján.
Az ingatlan Hitel és CSOK képes,5% áfa visszaigényelhető, megbízható kivitelezőtől.
Részletes műszaki leírás miatt keress bizalommal.

Gyere és foglald le, legyél Te az elsó lakója!
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével mely nemzetközileg is ismert, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, energetikai tanúsítvány készítés, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.


Kövesse be értékesítői facebook oldalamat, ahol hasznos tippeket olvashat.
*****://***.********.***/*******.**********************

Abonyi Andrea; tel: +**/** *** ****; e-mail: ******.******@**.**

Referencia szám: HZ062535