Eladó ikerház Vecsés

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált

Leírás:

Vecsés Kertekalján teljeskörűen felújított ikerházfél különálló kertrésszel.

AZ INGATLAN KÖRNYEZETE:
Vecsés Budapest agglomerációjában található. Határos Budapest fővárossal, Ecser községgel, valamint Üllő és Gyál városokkal.
Közúton és vasúton, sőt még légi úton is könnyen megközelíthető, mivel érinti a területét az ország több nagy forgalmú, fő közlekedési útvonala.
4-es főúton és az M4-es autóúton jutunk el, a cegléd-szolnok vonalon pedig vonattal. Két állomással is rendelkezik.

AZ INGATLAN BEMUTATÁSA:
A 90m2-es ikerházfelet 2023-ban teljeskörűen felújították az alapoktól a tetőig.

Az ajtón belépve egy 4m2- es közlekedőbe lépünk ,melyből gey hatalmas 35m2-es amerikai konyhás -nappaliba érkezünk.
A nappaliból közelíthető meg a 2 db 9m2-es hálószoba ,egy 4m2-es fürdőszoba ,és egy 3m2-es toalett helyiség.
Az emeletre a nappaliból egy csigalépcsőn át jutunk fel ahol egy 22 m2-es alapterületű szoba található erkéllyel , és egy 4m2-es kis közlekedő.

A közlekedőből 2 szerelő nyílást hagytak,ha bármi munkálatot kellene végezni a jövőben könnyen hozzáférhető legyen bontás nélkül a tető.
Az ingatlanban minden teljesen új.
Teljes villany ,gáz és víz csövek , vadonatúj gáz kazán , alsó szinten padlófűtés + a szobákban radiátor , az emeleten pedig hűtő-fűtő klíma. Minőségi burkolatokkal dolgozott a kivitelező!

A H tarifa kiépítésre került így a rezsi sokkal költséghatékonyabb lett.
Az épületet kívülről 15 cm hungarocellel szigetelték ,erre kapta meg a nemes vakolatot. A födémre 40 cm kőzetgyapot került. A hátsó lakással egy közös fal van ez szintén 15 cm belső szigetelést kapott ! A héjazat antracit Tondach tetőcserép. A kert viacolorral borított. A kert rész teljesen külön álló!

Az ablakok antracit 3 rétegű műanyag ablakok, a bejárati ajtó 15 ponton záró biztonsági ajtó. A nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek Az épület kamerával és riasztóval felszerelt.
Birtokbaadás pár napon belül lehetséges.

Amennyibe szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal a hét bármely napján.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével mely nemzetközileg is ismert, garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, energetikai tanúsítvány készítés, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.


Kövesse be értékesítői facebook oldalamat, ahol hasznos tippeket olvashat.
*****://***.********.***/*******.**********************

Abonyi Andrea; tel: +**/** *** ****; e-mail: ******.******@**.**

Referencia szám: HZ050242