Kiadó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• összkomfortos
• bútorozatlan
• udvari panoráma
• gáz cirkó fűtés
• belmagasság 3m és 4m között
• Lift van

Leírás:

BUDAPEST V. KERÜLETÉBEN, FALK MIKSA UTCÁBAN KIADÓ MODERN KIALAKÍTÁSÚ, BÚTOROZOTT LAKÁS !
СДАЕТСЯ СОВРЕМЕННАЯ, МЕБЛИРОВАННАЯ КВАРТИРА В V РАЙОНЕ БУДАПЕШТА, НА УЛИЦЕ FALK MIKSA!

A hirdetés magyar és orosz nyelven készült:

Budapest V. kerületének szívében, a Falk Miksa utcában keresi igényes, első bérlőjét, egy magas minőségben felújított, bútorozott, modern kialakítású és letisztult belső terekkel rendelkező lakás. Ha egy igazán különleges lakásban szeretne élni, ami egyszerre nyújt kényelmet és luxust, akkor ezt feltétlenül nézze meg!

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
- V. kerület, Lipótváros városrész, Falk Miksa utca.
- Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező terület Budapest szívében.
- Üzletekkel, kávézókkal, galériákkal teli hangulatos környék közvetlenül a Parlament mellett.
- A 4-6-os és a 2-es villamos megálló 2 perces séta, a 6, 9, 26, 91, 191, és a 15-ös busz megállója 200 méter távolság.
- 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges.
- Közelben van bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, háziorvosi rendelő, bank, fitness terem, zöld park és mozi is.
- A Duna part és az Olimpia Park is 2 perc, a Margit-sziget pedig rövid sétatávolság.

AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL:
- Szecessziós stílusú, 1912-ben épült, 6 szintes, 36 lakásos, liftes, műemlék védett épület.
- Esztétikailag és műszakilag is jó állapotban van, lépcsőháza rendezett.
- Lakóközössége csendes, vegyes korosztály, figyelnek a tisztaságra.
- A társasház megtakarítással rendelkezik, folyamatosan gondozzák az épületet.

MIÉRT IDEÁLIS VÁLASZTÁS A LAKÁS?
- 4. emeleti, 67 m2-es, teljes körűen és frissen felújított, modern és igényes, bútorozott ingatlan.
- Felosztása: tágas előszoba, amerikai konyhás nappali és étkező, 2 szoba, 2 zuhanyzós fürdőszoba.
- Különlegessége, hogy az egyik szobából kijárat nyílik egy privát, nagyon hangulatos átjáróra, ami csak ebből a lakásból megközelíthető.
- Magas minőségű anyagok, igényes burkolatok, prémium szaniterek és csaptelepek használatával újították fel.
- A nappalit és szobákat laminált padlóval a fürdőszobákat és az előszobát járólappal burkolták.
- Nyílászárók műanyagok, ablakai hő és hangszigetelt 3 rétegű üveggel szereltek.
- Smart home rendszerű, távirányítóval vezérelt motoros, alumínium redőnyök vannak minden ablakon.
- A bejárati ajtó biztonsági, a lakáshoz vezető folyosó is zárható ajtóval van ellátva.
- A lakás fűtéséről házközponti gázkazán, a hő-leadásról radiátorok gondoskodnak.
- A lakás közös költsége 28 000 Ft/hó.
- Az ingatlan energiahatékony, fenntartási költsége nagyon kedvező.
- A lakásban minden új, a felújítás októberben fejeződött be, Ön lehet az ingatlan első lakója.
- Az ingatlan bútorozva kiadó, tartalmazza az új gépesített konyhát, a képeken látható új bútorokat, mosógépet, lámpákat, kiegészítőket.

BÉRLÉSI FELTÉTELEK:
- Az ingatlan 2 havi bérleti díj és 1 havi kaució megfizetésével azonnal költözhető.
- Hosszútávra kiadó, minimum bérlési idő 1 év.
- A lakásban dohányzás nem megengedett és kisállat nem hozható.

Különleges lehetőség Önnek, ha igényes ingatlant szeretne bérelni prémium környéken!
Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal!

Orosz nyelvű szöveg:

СДАЕТСЯ рядом с Парламентом высококачественно отремонтированная квартира, в которой находится гостинная с американской кухней + 2 спальни, 2 ванные комнаты !
В самом центре 5-го района Будапешта, на улице Фалк Микса, ищет своего первого взыскательного арендатора высококачественно отремонтированная, меблированная квартира с современным дизайном и лаконичными интерьерами. Если вы хотите жить в действительно уникальной квартире, которая одновременно предлагает комфорт и роскошь, обязательно посмотрите это предложение!

ОКРУГ И ТРАНСПОРТ:
5-й район Будапешта, микрорайон Lipótváros , улица Falk Miksa.
Отличная инфраструктура и транспортное сообщение в сердце Будапешта.
Удобный район с магазинами, кафе и галереями прямо рядом с Парламентом.
Остановка трамваев 4-6 и 2 находится в 2 минутах ходьбы, остановка автобусов 6, 9, 26, 91, 191 и 15 находится в 200 метрах.
В радиусе 500 метров пешком доступно все необходимое для повседневной жизни.
Вблизи есть магазины, аптеки, поликлиники, банки, тренажерные залы, зеленые парки и кинотеатры.
На набережной Дуная и в Олимпийском парке всего 2 минуты, а на остров Margit можно дойти пешком.

ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ:
6-этажное здание с 36 квартирами, с лифтом, построен в класическом стилье в 1912 году, находится в списке зданий памятников архитектуры.
Эстетически и технически в хорошем состоянии, лестничная клетка ухоженная.
Сообщество жильцов тихое, смешанного возраста, заботится о чистоте.
У дома есть накопления, здание постоянно обслуживается.

ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ИДЕАЛЬНЫЙ ВЫБОР:
Квартира находится на 4-м этаже, 67 м², полностью отремонтированная, в современном стильный с мебеллю.
Планировка: просторная прихожая, гостиная с американской кухней и столовой, 2 спальни, 2 душевые ванные комнаты.
Особенность в том, что из одной комнаты есть выход на приватный, уютный переход, на который можно получить доступ только из этой квартиры.
Ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов, стильной плитки, премиальной сантехники и смесителей.
Гостиная и спальни с ламинатным полом, ванные комнаты и прихожая с керамической плиткой.
Окна пластиковые, с тепло- и звукоизоляционным трехслойным стеклопакетом.
Везде установлены моторизованные алюминиевые жалюзи, управляемые через систему «умный дом».
Входная дверь — безопасная, коридор к квартире также оборудован запирающейся дверью.
Отопление осуществляется газовым котлом, теплоотдача обеспечивается радиаторами.
Общие коммунальные расхолы квартиры составляет 28 000 форинтов в месяц.
Объект энергоэффективен, стоимость обслуживания очень выгодна.
В квартире всё новое, ремонт завершен в октябре, вы можете стать первым жильцом.
Сдается с мебелью, включает новую оборудованную кухню, новую мебель, стиральную машину, светильники и аксессуары, как на фотографиях.

УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Квартира доступна для немедленного заселения при оплате двухмесячной аренды и одного месяца залога.
Сдается на долгосрочный срок, минимальный срок аренды — 1 год.
Курение в квартире не разрешено, животных приводить запрещается.
Это особая возможность для Вас, если вы хотите арендовать качественную недвижимость в премириальном районе!

Если Вас заинтересовала эта квартира, пожалуйста обращайтесь !