Kiadó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• összkomfortos
• bútorozatlan
• utcai panoráma
• gáz cirkó fűtés
• belmagasság 3m és 4m között
• Lift van

Leírás:

VI. KERÜLETBEN, SZONDI ÉS EÖTVÖS UTCA TALÁLKOZÁSÁNÁL, NAPPALI + 3 HÁLÓSZOBÁS, 2 FÜRDŐSZOBÁS, NAGYPOLGÁRI LUXUSLAKÁS KIADÓ.

Budapest VI. kerületében, kiváló közlekedésű és remek infrastruktúrával rendelkező környéken, jó állapotú polgári épület 1. emeletén, 107 m² alapterületű, Eötvös utcára néző, a nemzetközileg elismert VarroDesign által megálmodott, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, luxuslakás KIADÓ.

KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS:
* Az ingatlan a VI. kerületben, a Szondi utca és az Eötvös utca sarkánál található.
* A terület infrastruktúrája és közlekedése kiváló, 3 perc séta távolságban a 4-6-os villamos megállója.
* Karnyújtásnyira elérhető a Nyugati Pályaudvar és Magyarország egyik legnagyobb plázája a Westend.
* A közelben van minden, ami a hétköznapokhoz szükséges lehet.
* Budapest bármely része könnyen megközelíthető.

TÁRSASHÁZ PARAMÉTEREI:
* 1930-as években épült, 4 szintes, 33 lakásos tégla épület.
* Az ebben az időben épült társasházakra jellemzően kifejezetten impozáns és karakteres épület.
* A külső és belső homlokzat egyaránt jó állapotú, udvara tiszta és rendezett.
* A társasház lifttel felszerelt.

LAKÁS ADOTTSÁGAI ÉS PARAMÉTEREI:
* Első emeleti, 107 m2-es, négyszobás, jó adottságokkal rendelkező ingatlan.
* Állapota kiváló, a műszaki és esztétikai felújítása 2024 februárjában fejeződött be.
* Tájolása észak-keleti, hatalmas, Eötvös utcára néző fa nyílászárói és a szomszédos ház adottságai miatt világos.
* Felosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali, 3 szoba, 2 fürdőszoba, melyből az egyik a legnagyobb hálószobában található, mosókonyha, külön WC.
* A hálószobák mindegyike külön gardróbbal rendelkezik.
* Fűtését kondenzációs gáz cirkó kazán, a hő-leadást radiátorok biztosítják, a hűtésről klíma gondoskodik.
* A konyha minőségi BOSCH gépekkel felszerelt.
* Az ingatlan minden igényt kielégítően felszerelt, a fotókon látható TELJES, LUXUS MINŐSÉGŰ BÚTORZATTAL KIADÓ.
* A 4 méteres belmagasság és a hatalmas ajtók és ablakok hamisítatlan nagypolgári hangulatot adnak a lakásnak.

PARKOLÁS:
* Utcán, közterületen, fizetős övezetben
* A környéken igény szerint van lehetőség garázs bérlésére

KÖLTSÉGEK:
* Bérleti díj: 3.475 Eur/hó
* Lakás takarítása (2 alkalom - 150 Eur/hó)
* Közüzemi fogyasztások + közös költség (220 Eur/hó)
* Kaució: 2 havi bérleti díj

Az ingatlan MEGTEKINTHETŐ:
* személyesen,
* online személyes bejelentkezéssel.

Ha igényes helyen és valóban luxus körülmények között szeretne élni, ezt a lakást feltétlenül nézze meg! Várom hívását!

Orosz nyelvű leírás:

В VI РАЙОНЕ НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ УЛИЦЫ SZONDI И EÖTVÖS, СДАЕТСЯ В АРЕНДУ РОСКОШНАЯ КВАРТИРА В СТИЛЕ БУРЖУАЗИИ С ГОСТИННОЙ, 3 СПАЛЬНЯМИ И 2 ВАННЫМИ КОМНАТАМИ!

В VI районе Будапешта с отличным транспортным сообщением и инфраструктурой, на 1-м этаже хорошо сохранившегося дома построенный в 30-х годах прошлого столетия, площадью 107 м², с видом на улицу Eötvös, сдается в аренду роскошная квартира с гостиной и кухней открытого типа, 3 спальнями и 2 ванными комнатами, созданная по дизайну известной международной студии VarroDesign.

РАЙОН И ТРАНСПОРТ:
Недвижимость находится в VI районе, на углу улиц Szondi и Eötvös.
Инфраструктура и транспортное сообщение превосходные: остановка трамвая 4-6 в 3 минутах пешком.
В пешей доступности находятся Западный вокзал и один из крупнейших торговых центров Венгрии - Westend.
В шаговой доступности есть все необходимое для повседневной жизни.
До любой части Будапешта можно легко добраться на авто или общественным транспортом.

ПАРАМЕТРЫ ДОМА:
Дом был построен в 1930-х годах, состоит из 4 этажей и включает 33 квартир.
Внушительное и характерное здание типичное для многоквартирных домов того времени.
Фасад здания как снаружи, так и внутри в хорошем состоянии, двор чистый и ухоженный.
В доме есть лифт.

ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ:
Квартира находится на первом этаже, площадью 107 м², с четырьмя комнатами.
Состояние отличное, технический и эстетический ремонт завершен в феврале 2024 года.
Большие деревянные окна ориентированы на северо-восток, видом на улицу Eötvös и соседние дома, обеспечивают хорошее естественное освещение.
Планировка: прихожая, гостиная с кухней открытого типа, 3 спальни, 2 ванные комнаты (одна из них находится в главной спальне), прачечная, отдельный туалет.
В каждой спальне есть собственная гардеробная.
Отопление обеспечивается газовым конденсационным котлом, тепло подается через радиаторы. Охлаждение и приятный климат в летную пору обеспечывают кондиционеры.
Кухня оборудована качественной техникой BOSCH.
Недвижимость полностью оборудована всем необходимым, включая роскошную мебель, показанную на фотографиях.
Высота потолков 4 метра, а большие двери и окна создают неповторимую атмосферу буржуазного стиля.

ПАРКОВКА:
На улице, в платной зоне общественной парковки.
В районе по желанию можно арендовать гараж.

РАСХОДЫ:
Арендная плата: 3 475 евро/месяц.
Уборка квартиры (2 раза в месяц – 150 евро в месяц).
Коммунальные услуги + общие расходы (220 евро в месяц).
Залог: 2 месяца арендной платы.

НЕДВИЖИМОСТЬ МОЖНО ПОСМОТРЕТЬ:
Лично,
Онлайн по предварительной записи.

Если вы хотите жить в престижном месте и в действительно роскошных условиях, обязательно посмотрите эту квартиру! Жду вашего звонка!