Eladó lakás Nyíregyháza

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• utcai panoráma
• gáz cirkó fűtés
• légkondícionált
• Lift nincs

Leírás:

NYÍREGYHÁZA, KORÁNYI-KERTVÁROSBAN 90 nm-ES, FELÚJÍTOTT, KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ TÁRSASHÁZI LAKÁS TERASSZAL, SAJÁT PARKOLÓVAL ÉS 2 DB TÁROLÓVAL ELADÓ!

Tágas, világos, kiváló elosztású lakást keres Nyíregyháza kedvelt részén? Fontos a kényelmes élettér, a korszerű műszaki állapot és az alacsony fenntartási költség? Akkor érdemes megismernie ezt a különleges adottságokkal rendelkező, 90 nm-es lakást a Korányi Frigyes úton, Korányi-kertvárosban!

A kétszintes társasház 2. emeletén található ingatlan ideális választás lehet nagyobb családoknak, több szobát igénylőknek, illetve azoknak, akik egy családi ház tágasságát szeretnék élvezni a nagy udvar fenntartásával járó feladatok nélkül.

TÁGAS TEREK, PRAKTIKUS ELOSZTÁS

A 90nm-es lakótér elrendezése praktikus, kiváló és kényelmes, jól élhető otthont biztosít:

3 külön nyíló szoba, tágas nagy nappali étkező, külön gardróbszoba, nagy konyha, fürdőszoba, külön WC, előszoba, 4 nm-es, fedett terasz, amely a konyhából nyílik.

A tágas nappali és étkező tökéletes helyszíne lehet a családi együttléteknek és a baráti összejöveteleknek, míg a 3 külön nyíló szoba megfelelő privát teret biztosít a család minden tagjának.


A lakás 2020-ban jelentős műszaki felújításon esett át:

villanyvezetékek cseréje, vízvezetékek cseréje, fűtési rendszer korszerűsítése megtörtént.

A fűtésről kondenzációs gázkazán és puffertartály gondoskodik, amelyek a lakótértől elkülönített gépészeti helyiségben kaptak helyet.

További előnyök:

klímaberendezés, műanyag nyílászárók, redőnyök és szúnyoghálók minden nyílászárón, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó.

Az épület homlokzata két éve 15 cm-es Dryvit hőszigetelést kapott, a tető szigetelését pedig 25 cm-es üveggyapot biztosítja. A lakás belső falai szintén szigetelve lettek.

KEDVEZŐ FENNTARTÁSI KÖLTSÉG, KÖZÖS KÖLTSÉG NÉLKÜL!

A lakás egyik kiemelkedő előnye a kedvező fűtési költség. A tulajdonos tájékoztatása szerint a gázköltség még a leghidegebb téli hónapban is mindössze 12- 13 ezer Ft volt.

A társasháznak nincs közös költsége, ami további előnyt jelent a havi kiadások tervezésénél.


A lakáshoz saját, kapun belüli kocsibeálló tartozik, így a parkolás is kényelmesen megoldott.

A tárolási lehetőségekről két, egyenként körülbelül 5 nm -es saját tároló gondoskodik, amelyek a földszinti garázsból közelíthetők meg. A garázs nem képezi az eladás tárgyát, a két tároló azonban a lakáshoz tartozik.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, KÉNYELMES MINDENNAPOK!

Az ingatlan csendes, nyugodt környezetben található. A társasház főbejárata a Szent-Györgyi Albert utca felől közelíthető meg, ahol nincs átmenő forgalom.

A közelben iskolák, buszmegállók és számos bevásárlási lehetőség található, többek között SPAR, Lidl, ALDI, Coop és CBA. A Görömbei Cukrászda néhány háznyira, a népszerű Florida Fagyizó pedig szintén a közelben helyezkedik el.

KINEK AJÁNLOM?

Családoknak, akiknek fontos a három külön nyíló szoba és a tágas közös élettér; pároknak, akik hosszú távra terveznek; valamint mindazoknak, akik jó elosztású, korszerűsített, alacsony fenntartású lakást keresnek kedvelt nyíregyházi környéken.

90 nm-es lakótér, fedett terasz, saját parkoló, két saját tároló, korszerűsített fűtés és közös költség nélküli társasház, kiváló lokáció? Mindez egy helyen!

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre! Akár hétvégén is!
Virtuális séta: *****://**.**********.***/****/*************************************************

Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

OTP Banki hátterünknek köszönhetően az ingatlanvásárláshoz kapcsolódó finanszírozási lehetőségekben (WEKERLE+ Hitelprogram, CSOK Plusz, Babaváró, Falusi CSOK, személyi kölcsön, lakáshitel) irodánk pénzügyi közvetítő kollégái díjmentes segítséget nyújtanak az érdeklődőknek, az egyéni jogosultsági feltételek figyelembevételével.

Referenciaszám: M341572

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.