Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• összkomfortos
• panorámás kilátás
• gáz cirkó fűtés
• belmagasság 3m és 4m között
• Lift van

Leírás:

***Exclusive Investment Opportunity in the Heart of District VI.***

Discover a unique property that captures the charm of 19th-century architecture while offering modern comfort and high investment potential. This elegant corner apartment building has a storied past, with romantic-style architecture, a grand internal courtyard, and historic details that create an unmatched atmosphere in the area.

Apartment Highlights:

Size: 128 nm (official) / 137 nm (actual)

Layout: 3 + 1 rooms, splitted one of the rooms

Condition: Renovated, well-maintained, with stylish finishes and high-quality materials throughout

Heating: Gas boiler with radiators

Air conditioning: Installed
Energy Performance Certificate is not available

Utilities: Individual meters for gas, electricity and water (2 water meters: one in the kitchen, one in the bathroom)

Additional features: Street-facing windows recently replaced with high-performance, sound- and heat-insulated glazing, mezzanine area over the pantry, creating a cozy nook

Investment Potential:
This apartment is perfect for both short- and medium-term rental opportunities, ideal for investors seeking premium returns in Budapests central districts. Its elegant architecture, high ceilings, and serene courtyard create a unique living experience highly sought after by tenants looking for charm, style, and modern amenities.

This is more than a home - its a rare investment asset in a prime, central location with timeless appeal.
If you would like to see a virtual tour and more information please check the below link:
*****://***.****************.**/**************/

For further inquiries or to schedule a viewing, feel free to contact me!

------------------------------------------------------------------------------------------------------

***Exkluzív befektetési lehetőség a VI. kerület szívében***

Fedezzen fel egy páratlan ingatlant, amely egyszerre őrzi a 19. századi építészet báját és kínál modern kényelmet, valamint kiemelkedő befektetési potenciált. Ez az elegáns saroképület gazdag múlttal rendelkezik: romantikus stílusú építészeti megoldásokkal, impozáns belső udvarral és olyan történelmi részletekkel, amelyek egyedülálló hangulatot teremtenek a környéken.

A lakás főbb jellemzői:

Alapterület: 128 nm (hivatalos) / 137 nm (valós)

Elrendezés: 3 + 1 szoba, az egyik szoba ketté lett választva

Állapot: Felújított, jól karbantartott, stílusos kialakítás, magas minőségű anyagokkal

Fűtés: Gázkazán radiátoros hőleadással

Légkondicionálás: Beépítve
Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre

Közművek: Egyedi mérők gázra, villanyra és vízre (2 db vízóra: egy a konyhában, egy a fürdőben)

További extrák: Az utcafronti ablakok nemrégiben cserélve lettek magas hatékonyságú, hang- és hőszigetelt nyílászárókra; a kamra feletti rész galériázott és egy hangulatos kis kuckót alakítottak ki

Befektetési potenciál:

Ez a lakás kiváló választás rövid- és középtávú kiadásra is, ideális azok számára, akik prémium hozamot keresnek Budapest belső kerületeiben. Elegáns építészete, nagy belmagassága és csendes udvara olyan egyedi lakóélményt teremt, amely rendkívül vonzó a stílusos, kényelmes és minőségi otthont kereső bérlők számára.

Ez több mint egy otthon - egy ritka, időtálló értéket képviselő befektetési lehetőség elsőrangú, központi lokációban.
További információ és ingatlan séta az alábbi weboldalon:
*****://***.****************.**/**************/

Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Speciális, ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk. Szerződésének szerkesztését nagy tapaszatalattal, kedvezményesen végezzük, akkor is, ha nem általam vásárol! Finszter Ügyvédi Iroda. Mentsen el.

Referencia szám: M318251-LP