Eladó családi ház Rácalmás

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• A+ energia osztály
• légkondícionált

Leírás:

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, KÜLÖNLEGES KÉTLAKÓEGYSÉGES CSALÁDI HÁZ RÁCALMÁSON ? AZ ELADÓ VISSZABÉRLÉST IS VÁLLAL!

Modern kivitelezés, két önálló lakóegység, prémium felszereltség és sokoldalú hasznosítási lehetőség!

Rácalmás egyik ingatlanpiaci különlegessége lehet ez a 2026-ban épült, kulcsrakész, új állapotú családi ház, amely két különálló lakóegységből és az azokat összekötő, 57 m?-es pergolából áll. Az ingatlan kialakításának köszönhetően ideális választás lehet többgenerációs családoknak, együtt élő, de önállóságra vágyó családtagoknak, illetve befektetőknek is.

KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG: AZ ELADÓ IGÉNY ESETÉN VISSZABÉRLI AZ INGATLANT!

Ez a lehetőség különösen vonzóvá teheti az ingatlant azok számára, akik saját használat helyett befektetési céllal vásárolnának, és a visszabérlés feltételeinek megfelelő megállapodás esetén bérleti bevétellel terveznének.
Két lakóegység, sokféle lehetőség

Az ingatlan két különálló lakóegysége eltérő igényekhez is jól alkalmazkodik. A két épületrész között egy 57 m?-es pergola biztosít kapcsolatot, amely kellemes, fedett kültéri életteret teremthet.

A két utcafronti bejárat tovább növeli a kialakítás rugalmasságát, és lehetővé teszi a lakóegységek elkülönült megközelítését.

Kinek lehet ideális?

Többgenerációs családoknak, akik egy telken, mégis külön lakótérben élnének.
Szülőknek és felnőtt gyermekeiknek.
Olyan vásárlóknak, akik különálló lakrészt szeretnének családtag vagy vendég számára.
Befektetőknek, akik számára a visszabérlési lehetőség is szempont.
Azoknak, akik modern, új építésű, azonnal birtokba vehető otthont keresnek.

Helyiségek és területi adatok

Az ingatlan helyiségkimutatása összesen három szobát, három fürdőszobát, két WC-t és három tárolót tartalmaz. A különálló lakrész amerikai konyhás nappalival, fürdőszobával és WC-vel, valamint tetőtéri szobával rendelkezik.

Főbb területi adatok:

Telekterület: 709 m?
A helyiségek összesített alapterülete: kb. 153,2 m?
Terasz: 4,8 m?
Helyiségek és terasz együtt: 158 m?
A lakóegységeket összekötő pergola: 57 m?
Pergolával együtt számított összesített terület: 215 m?

A pergola és a terasz területét a hivatalos ingatlan-nyilvántartási alapterülettől elkülönítetten kell kezelni; az egyes területi adatok eltérő számítási módszertant követhetnek.
Modern műszaki tartalom és kényelmi megoldások

Az ingatlan kialakításánál a korszerű komfort és a praktikus használhatóság egyaránt fontos szerepet kapott.

Műszaki jellemzők és extrák:

2026-os építés, új állapot
Tégla épületszerkezet
Kulcsrakész kivitelezés
Gáz-cirkó fűtés
Padlófűtés
Klímaberendezés minden helyiségben
5 kW-os napelemes rendszer
Beépített konyhabútor
Redőnyök
Riasztórendszer mindkét épületben
Kamerarendszer
Elektromos úszókapu
Körbekerített telek
Térkövezett udvar
Parkosított kert, három pálmafával
Zárt kocsibeálló

A 2,7 méteres belmagasság, a délnyugati tájolású nappali és a napfényes belső terek tovább növelik a lakókomfortot.
Egy ingatlan, többféle élethelyzetre

A két lakóegység elkülönült kialakítása, a tágas pergola, a parkosított udvar és a korszerű felszereltség együttesen teszik ezt az ingatlant sokoldalúan használhatóvá.

Akár családi otthont keres, akár több generáció együttélését tervezi, akár befektetési lehetőséget lát benne, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a különleges rácalmási ingatlant.

További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal!

Az eladó igény esetén vállalja az ingatlan visszabérlését, a bérleti díj és a szerződéses feltételek külön megállapodás tárgyát képezik.

Referencia szám: M341653-LP