Eladó családi ház Tiszafüred

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• duplakomfortos
• bútorozatlan
• garázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált

Leírás:

A TISZA-TÓ MELLETTI TISZAFÜREDEN ELADÓ EGY KÍVÜL-BELÜL KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, NAPPALI+5 SZOBÁS, KÉTSZINTES, ÖSSZKÖZMŰVES, ÖSSZKOMFORTOS, 297,1 M2 NETTÓ ALAPTERÜLETŰ, KÉTGENERÁCIÓS LUXUS CSALÁDI HÁZ, NAGY ENERGIAHATÉKONYSÁGGAL, BIZTONSÁGGAL, MŰSZAKI FELSZERELTSÉGGEL, A VÁROSKÖZPONTTÓL 400 M-RE, A TISZA-TÓI SZABADSTRANDTÓL 2 KM-RE, JÓ KÖRNYÉKEN, BÚTORZATTAL, BERENDEZÉSEKKEL EGYÜTT, 8 KLÍMÁVAL, NAPPALIBAN KANDALLÓVAL, NAPELEMMEL!!! A lakóház 2006-ben épült, falazata HB38-as tégla, sárga nemes vakolattal, duplaüveges fa nyílászárókkal, födém vasbeton (tetőtér fölött fagerendás hőszigeteléssel), tetőn engóbozott tetőcserép (tartós színtartás és az alacsony karbantartási igény). Az épületben mindenből a legjobb minőségű anyagok lettek 2006-ban beépítve (fal- és padlóburkolatok, szaniterek, lámpatestek, belső ajtók, konyhabútor, konyhai berendezések, tetőcserép, nyílászárók, nemesvakolat stb.), kiváló kivitelezőcég által, azóta semmin sem kellett újítani!!! A lakóház jó adottságú és elosztású, kényelmes, ideális otthon lehet bármely korosztálynak (kisgyermekes családnak, idősebb korosztálynak, vagy többgenerációs családnak), de apartmannak, saját használatú nyaralónak, hétvégi háznak is kitűnő lehet, leginkább a Tisza-tó, a vízi sportok, és a horgászat szerelmeseinek, csendre, pihenésre, kikapcsolódásra vágyóknak ajánljuk, saját vagy befektetési célra egyaránt!!! A házon belül kétállásos garázs elektromos kapuval, illetve teraszkapcsolatos wellness-fitnesz helyiség (infraszaunával, jakuzzival, fitneszgépekkel, gőzkabinnal), a házon belül mindennek ki van alakítva a helye (tárolók, gardrób, háztartási, pihenő, dolgozó, játszó helyiség), hátul külön bejáratos nyári konyha, a terasz kapcsolatos nappali-étkező helyiségből nyílik a konyha kétszárnyú ajtóval elválasztva (így az főzés miatti illatok teljesen kizárhatók a lakás többi részéből), mindkét szinten a fürdőkben kád és zuhanyfülke is!!! A tetőtérbe vezető lépcső és maga a tetőtér kifejezetten kényelmes, fent tágas helyiségek, saját nappalival, és a padlástér be nem épített része még beépíthető!!!
A ház kamerarendszerrel, riasztóval (távfelügyelettel), villámhárítóval, füstjelzővel, 11 paneles napelemrendszerrel felszerelt (2,8 kWp teljesítményű, bővíthető)!!!
Az ingatlan a belváros peremén helyezkedik el, mindenhez közel (üzletek, szolgáltatások, iskola, óvoda stb.), nagyon csendes utcában, kifejezetten jó szomszédsággal, a városközpont (Fő u.) 400 m-re, a 33-as főút 550 m-re, a Tiszta-tó, szabad-strand 2 km.
Az ingatlan tulajdoni lapja tiszta (per-, teher-, és igénymentes)!!!
A ház CSOK Pluszra és Otthon Start Programra is alkalmas, a banki finanszírozás előkészítését díjmentesen vállaljuk!!!
A házban lévő berendezések, bútorzat nagy része az ár részét képezi!
Udvara rendezett, körbekerített, parkosított, szép gondozott növényekkel, rajta kerti csap, fúrt kút, gyümölcsfák (barack, szilva, alma, cseresznye, körte, meggy), automata öntözőrendszer, épített sütő-főzőhely, utcafronton kovácsoltvas kerítés, kővel burkolt pillérekkel, lábazattal, kaputelefonnal, elektromos nagykapuval.
Helyiségek alaprajz szerint (képek között).
Fűtés: új kombi kondenzációs gázkazán részben radiátorokkal, részben padlófűtéssel (hidegburkolatos helyiségekben), a 8 db klímából 4 db hűtő-fűtő, nappaliban kandalló.
Melegvíz: kombi gázkazán.
Telekméret: 1009 m2.
Közművek: víz, villany, gáz, csatorna.
Tiszafüred kifejezetten rendezett kisváros, közlekedése, infrastruktúrája kiváló. Teljes körű szolgáltatást végzünk (hitelügyintézés, ügyvéd, közműátírást stb.), keressen bizalommal bármikor, HÉTVÉGÉN IS!
Irányár: 149 millió Ft
Referenciaszám: M339679