Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• házközponti fűtés egyedi méréssel
• C energia osztály
• belmagasság 3m és 4m között

Leírás:

PRÉMIUM, KERTKAPCSOLATOS OTTHON RÓZSADOMB SZÍVÉBEN

Egyedi építészeti érték, privát kert és elegáns élettér Budapest egyik legpatinásabb környékén.

Rózsadomb egyik csendes, villákkal övezett utcájában kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 161 m²-es, belső kétszintes, kertkapcsolatos otthont, egy mindössze négy lakásos, modern karakterű villaépületben.

Az ingatlan nem csupán tágas és világos élettereivel, hanem egyedi építészeti hátterével is kitűnik. Az épület karaktere, a gondosan kialakított részletek és az időtálló anyaghasználat különleges értéket képviselnek.

Kert, teraszok és valódi privát szféra

A délnyugati fekvésű otthon egyik legnagyobb vonzereje a természetközeli életérzés és a városi kényelem harmonikus találkozása. A lakáshoz mintegy 130 m²-es, saját használatú kert, valamint összesen 61 m² terasz és erkély** kapcsolódik. Szinte valamennyi helyiségből közvetlenül kiléphetünk a kültérbe, így a kert és a teraszok a mindennapi élet természetes részévé válnak.

A 35 m²-es, kandallós nappali a lakás központi tere, amelyhez tágas étkező és minőségi gépekkel felszerelt, egyedi konyha kapcsolódik. A nagyméretű terasz ideális helyszíne a reggeli kávézásnak, a nyári grillezéseknek és a baráti összejöveteleknek.

Az emeleten három tágas hálószoba, cseresznyefa burkolattal kialakított dolgozósarok és két fürdőszoba biztosítja a család kényelmét.

Minőségi részletek és korszerű komfort

A lakást igényes tulajdonosa folyamatosan karbantartotta, így gondosan megőrzött, azonnal költözhető állapotban várja új tulajdonosát.

A belső terek értékét többek között a mindkét szinten meglévő, 3 méteres belmagasság, a tölgyfa beépített szekrények és beltéri ajtók, a minőségi parketta- és márványburkolatok, valamint az elektromos acélredőnyök emelik.

A komfortérzetről padlófűtés, radiátorok és négy hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik. A 30 cm-es téglafalazat és a külső hőszigetelés mellett a műszaki felszereltség része a 3 × 25 amperes elektromos hálózat, a szúnyoghálók és a többpontos, acélmerevítésű biztonsági bejárati ajtó.

Kényelmes parkolás és kedvező fenntartás

Az ingatlanhoz egy 8 m²-es tároló és két egymás melletti, tágas teremgarázs-beálló tartozik. A garázshelyek egyenként 15 millió forintos irányáron vásárolhatók meg, megvásárlásuk kötelező.

Az automata garázs- és kertkapu, valamint a garázs előtti útszakasz fűtése tovább növeli a mindennapi kényelmet.

A 40 000 Ft/hó közös költség a fűtés és a meleg víz díját, a közös áram- és vízfogyasztást, a szemétszállítást, a kertfenntartást és a közös területek takarítását is tartalmazza.

Rózsadomb: nyugalom, presztízs és kiváló elérhetőség

A környék zöld, csendes és elegáns, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben található a Rózsakert Bevásárlóközpont, számos kiváló hazai és nemzetközi iskola, valamint változatos sportolási, vásárlási és vendéglátási lehetőség.

A belváros és Buda további részei tömegközlekedéssel is kényelmesen megközelíthetők; a 11-es, 111-es, 91-es és 291-es buszok megállói néhány perc sétára találhatók.

Ez az otthon azoknak szól, akik nem csupán egy lakást keresnek, hanem értékelik az egyedi építészeti hátteret, a tágas élettereket, a saját kert nyugalmát és Rózsadomb időtálló eleganciáját.

Amennyiben egy különleges, kertkapcsolatos otthont keres Budapest egyik legértékesebb budai környékén, érdemes személyesen is megismernie ezt az ingatlant.

További információért és személyes megtekintés egyeztetéséhez várom megtisztelő hívását.