Eladó családi ház Nagykanizsa

Paraméterek:

• tégla épület
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

MODERN OTTHON NAGYKANIZSA-PALINBAN Okosotthon, világos terek és könnyen gondozható kert

MINDEN ÚJ – A MUNKÁLATOK MOST FEJEZŐDTEK BE! Nagykanizsa-Palinban eladó egy modern családi ház, amelyben a világos terek, a minőségi felszereltség és az időtálló megjelenés találkozik. A munkálatok a közelmúltban fejeződtek be, minden berendezés és felszerelés új.

Az otthon központja az egy légtérben kialakított, tágas nappali–étkező–konyha. A nagyméretű, szinte teljes belmagasságú üvegfelületek barátságos, fényárban úszó tereket teremtenek, és közvetlen kapcsolatot biztosítanak a terasszal és a kerttel.

A további négy szoba kényelmes helyet kínál a családnak, vendégeknek vagy akár otthoni munkavégzéshez. Két fürdőszoba és praktikus kiszolgálóhelyiségek teszik komfortossá a mindennapokat.

A LEGFONTOSABB ELŐNYÖK

A rendelkezésre álló területkimutatás szerint kb. 176,27 m²
Két lakószint
Tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel
Négy további szoba
Két fürdőszoba és külön WC
Gardrób, kamra és háztartási helyiség
Terasz és fedett kültéri rész
Könnyen gondozható kert
Okosotthon-rendszer
Az energetikai osztály besorolása A

HELYISÉGEK ÉS ELRENDEZÉS

Földszint – kb. 105,62 m²: Nappali nyitott konyhával és étkezővel, egy további szoba, előtér, közlekedők, fürdőszoba, külön WC, kamra és háztartási helyiség.

Emelet – kb. 70,65 m²: Három szoba, gardrób, fürdőszoba, közlekedő és gépészeti helyiség.

További helyiség: 8,81 m² alapterületű kis pince.

️ MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELSZERELTSÉG

A teljes lakótérben padlófűtés, helyiségenként külön termosztáttal szabályozhatóan, az okosotthon-rendszerbe integrálva
28 kW-os IMMERGAS Victrix Tera V2 Plus kondenzációs gázkazán, 120 literes melegvíz-tárolóval
Két, fűtésre optimalizált, hőszivattyús működésű klímaberendezés, egyenként 3,5 kW teljesítménnyel, a készülékadatok szerint A+++ energiaosztállyal
18 cm homlokzati, 15 cm padló- és 35 cm kőzetgyapot tetőszigetelés
Háromrétegű üvegezésű ablakok és tolóajtók
Elektromos külső zsaluziák távirányítással és okosotthon-vezérléssel
Minőségi olasz burkolatok, falba épített Geberit WC-tartályok és igényes szaniterek
Elegáns üvegkorlátok az épületen és a lépcsőtérben
Egyedileg megtervezett elektromos csatlakozások és világítási kiállások
Kiépített vagy előkészített LED-világítás
1 × 32 A elektromos csatlakozás, háromfázisú bővítésre előkészítve

KERT ÉS TERASZ – HELY A KIKAPCSOLÓDÁSHOZ

A sík, könnyen gondozható kert kellemes teret biztosít a pihenéshez, mérsékelt fenntartási igény mellett. A magas kerítés gondoskodik a privát környezetről, a terasz és a fedett kültéri rész pedig közös étkezésekhez és nyugodt szabadtéri pillanatokhoz kínál helyet.

A kültéri kikapcsolódáshoz rendelkezésre áll: 22,45 m²-es nyitott terasz, 14,50 m²-es, kültéri konyhának kialakított terület
Az udvarban saját ásott kút található a kert öntözéséhez.

ELHELYEZKEDÉS ÉS MEGTEKINTÉS

Az ingatlan Nagykanizsa Palin városrészében, Zala vármegyében található.

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek. Szakszerű tanácsadással, hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget!

Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban várom HÍVÁSÁT a hét minden napján!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.