Eladó családi ház

Paraméterek:

• tégla épület
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Kiváló adottságú 3 SZINTES, 298 m2-es TÉGLA építésű ház eladó Sülysápon,
amihez tartozik egy 44 m2-es lakható ház, és egy 15,5 m2-es önálló garázs.

3 KÜLÖN LAKRÉSZ, 3 KONYHA, 3 FÜRDŐSZOBA

Alkalmas generációk összeköltözésére, vagy irodának is.

A ház nettó alapterülete 298 m2 (bruttó 324 m2), melyből 200 m2 lakható.
FÖLDSZINT: 100 m2
TETŐTÉR: nettó 56 m2, bruttó 82 m2
PINCESZINT: 98 m2
A telken található egy 44 m2-es lakható ház is egy SZÉPEN KIALAKÍTOTT GRILL TERASSZAL.

Rendelkezésre áll egy 15,5 m2-es ÖNÁLLÓ GARÁZS, valamint a pinceszinten is kényelmesen parkolhat 2 autó is.

A FÖLDSZINTEN 3 hálószoba, konyha, kamra, fürdő, külön wc, és közlekedő található.
A nappaliból nyílik egy 15 m2-es TERASZ, ahonnan csodás látvány tárul elénk a szép kertre.

A TETŐTÉRBEN 2 hálószoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba WC-vel és közlekedő található.
A nappaliból kilépve egy 12 m2-es fedett taraszon lehet élvezni a napsütést.

A PINCESZINTES TÁGAS GARÁZS és tárolók találhatók. A földszintről belső lépcsőn jutunk le,
de egy külső ajtón is lehet közlekedni a kertből.

A ház ÖSSZKÖZMŰVES és több fűtési alternatíva áll rendelkezésre.
Az egész házat lehet vegyes tüzelésű kazánnal fűteni.
A földszintet lehet külön gázkazánnal melegíteni, a meleg vizet villanybojler látja el, valamint egy kandallóval is be lehet gyújtani a nappaliban.
A tetőtéren külön gázcirkó szolgáltatja a meleget és a meleg vizet, valamint 2 klíma található fent.

A ház a 80-as években épült beton alapra, Porotherm téglából.

A tetőteret a 2000-es években építették be, amikor FELÚJÍTOTTÁK A TELJES TETŐT.
A 2000-es években CSERÉLTÉK a földszinten az ÖSSZES NYÍLÁSZÁRÓT minőségi hőszigetelt műanyagra, REDŐNNYEL ellátva.

A házban réz vezetékek találhatóak. A földszinten részben réz, részben aluminium.
3x25A, vezérelt áram, és 1x25A biztosított.

A 924 m2-es telek nagyon HANGULATOS. Kerti sütögető, KERTI TÓ, veteményes, és a telek határon egy PATAK is található.

Gyönyörűen beültetett és gondozott növények teszik alkalmassá, hogy az új tulajdonos azonnal élvezhesse minden szépségét és praktikusságát.

Sülysáp ideális település, ha szeretnének Budapesthez közel, de idillikus KERTVÁROSI környezetben élni.

A VASÚTÁLLOMÁS pár perc gyalog.

Amennyiben megtetszett Önnek az ingatlan, hívjon bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ011072