Eladó családi ház Balatonalmádi

Paraméterek:

• tégla épület
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• egyéb fűtési mód
• C energia osztály
• légkondícionált
• Pince

Leírás:

Balatoni panorámás, felújított családi ház Balatonalmádiban, 1465 m²-es saroktelken!

Balatonalmádi nyugodt környezetében eladó egy 120 m²-es, kétszintes családi ház, amely az elmúlt években jelentős felújításon esett át. A balatoni panoráma, a tágas telek és a korszerűsített műszaki tartalom egyaránt vonzóvá teszik ezt az ingatlant, legyen szó állandó lakhatásról, balatoni nyaralóról vagy befektetésről.

Főbb jellemzők:

- 120 m²-es lakóterület, két szinten
- Amerikai konyhás nappali és 3 hálószoba
- 2 fürdőszoba
- 20 m²-es terasz és 2 erkély
- 1465 m²-es saroktelek
- 4 hűtő-fűtő klíma
- C energetikai besorolás
- Garázs, több autó számára kialakítható parkolási lehetőség
- Hangulatos borospince
- Részben bútorozott értékesítés
- Jelentős felújítás, korszerű műszaki tartalom

Az eredetileg 1975-ben épült családi ház az elmúlt években átfogó műszaki és esztétikai megújuláson ment keresztül. A munkálatok során a teljes elektromos és vízhálózatot kicserélték, új tetőszerkezet és tetőfedés készült, valamint korszerű hőszigetelést kapott az épület.

A homlokzatra 10 cm-es, a födémre pedig 25 cm vastag kőzetgyapot szigetelés került. A külső nyílászárókat hő- és hangszigetelt műanyag ablakokra és ajtókra cserélték, a kényelmet pedig új beltéri ajtók, redőnyök és szúnyoghálók egészítik ki.

A belső terek burkolatai is megújultak, a konyhában pedig egyedi készítésű, modern konyhabútor és beépített gépek kaptak helyet. Az egész éves komfortot négy hűtő-fűtő klíma biztosítja.

A földszint központi része a világos, amerikai konyhás nappali, amelyhez étkező is kapcsolódik. Ezen a szinten egy hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség és közlekedő található. A nappaliból közvetlenül kiléphetünk a 20 m²-es teraszra, amely ideális helyszín lehet a reggeli kávézáshoz, a családi étkezésekhez vagy a nyugodt esti kikapcsolódáshoz.

A tetőtérben további két hálószoba, gardrób, kádas fürdőszoba WC-vel, közlekedő és két erkély kapott helyet. A tetőtéri felújítás utolsó munkálatai jelenleg is folyamatban vannak.

Az 1465 m²-es saroktelek nemcsak tágas udvart, hanem további lehetőségeket is kínál. Az ingatlan Lke-9 övezeti besorolású, a rendelkezésre álló adatok alapján 30%-os beépíthetőséggel, ami a vonatkozó előírások figyelembevételével további bővítés vagy fejlesztés lehetőségét is lehetővé teszi.

A házhoz tartozó garázs az autó tárolása mellett megfelelő átalakítással más célra is hasznosítható. A tágas udvaron több gépkocsi parkolása is megoldható.

Különleges hangulatot ad a teleknek a rajta található borospince, amely jelenleg tárolóként használható, de akár saját borozóként vagy egyedi pihenőtérként is új életre kelhet.

A ház csendes környezetben helyezkedik el, ugyanakkor Balatonalmádi központja és a Balaton-part néhány perc alatt elérhető autóval. Veszprém szintén könnyen megközelíthető, így az ingatlan a balatoni életérzést a mindennapi közlekedés szempontjából is kedvező elhelyezkedéssel ötvözi.

A panorámás fekvés, a nagy telek, a felújított belső terek és a sokoldalúan hasznosítható mellékterületek együtt teszik ezt az ingatlant figyelemre méltó lehetőséggé azok számára, akik Balatonalmádiban keresnek tágas családi otthont vagy saját igényeik szerint továbbfejleszthető balatoni ingatlant.

Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal, az ingatlan időpont-egyeztetést követően rugalmasan megtekinthető! Nálunk minden megtekintés DÍJMENTES!

Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére. A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciót kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez is!