Eladó családi ház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• újszerű
• duplakomfortos
• teremgarázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• légkondícionált

Leírás:

*** OTTHON EGY KERTBEN, AHOL A CSALÁD EGYÜTT LEHET, MÉGIS MINDENKINEK MEGMARAD A SAJÁT TERE ***

Van, amikor egy család szeretne közel maradni egymáshoz, de az önállóságról sem szeretne lemondani. Ez a XVIII. kerületi, Lipták telepi ingatlan éppen ezt kínálja: két külön bejáratú, teljes értékű otthont egy gondozott, szerethető kertben.

A nagyobb lakás tágas, kényelmes elrendezésű. Konyha-étkező, nappali, két szoba, egy szoba méretű, ablak nélküli előszoba, előtér, valamint fürdőszoba és WC kapott benne helyet. A körülbelül 2,8 méteres belmagasság kellemes térérzetet ad. A lakás előtt fedett közlekedőrész húzódik, amelyen keresztül közvetlenül kijuthatunk a kertbe.

Ha később még több helyre lenne szükség, a nagyobb lakás felett található beépíthető tetőtér kiváló bővítési lehetőséget kínál. Itt újabb hálószobák, dolgozószoba, játszószoba vagy akár egy külön pihenőszint is kialakítható.

A kisebb ház modern, gépesített és kétszintes, saját bejárata a két épületet összekötő fedett teraszról nyílik. A földszint központja a 28 m2-es amerikai konyhás nappali, amely mellett fürdőszoba és közlekedő található. Az emeleten egy tágas előtér és két, 12,5 és 13,2 m2-es szoba kapott helyet. Ide kényelmesen beköltözhetnek a nagyszülők, a nagyobb gyermekek, de vendégháznak vagy otthoni munkavégzésre is jól használható.

A két otthon közel van egymáshoz, mégis mindkettő megőrzi a lakók saját életterét. A gépészetük elkülönül, mindkét lakóegység saját gázcirkó-fűtéssel rendelkezik. Az ingatlanban H tarifa és kamerarendszer is kiépítésre került.

A kert az a hely, ahol könnyű elképzelni a mindennapokat. A körülbelül 170 m2-es, gondozott, füvesített és virágos kertrész kellemes teret ad a gyermekek játékához, a pihenéshez vagy a közös családi programokhoz. A fedett kerti konyha beépített konyhabútorral, hűtőszekrénnyel, tűzhellyel és grillezővel felszerelt. Az épített kemencében készülhet a hétvégi ebéd, a 12 m2-es pavilon pedig árnyékos helyet kínál a hosszú nyári beszélgetésekhez és baráti összejövetelekhez.

A parkolás sem jelent gondot. A 79,6 m2-es fedett gépkocsibeálló mellett egy egyállásos garázs is rendelkezésre áll, az utcán pedig ingyenesen lehet parkolni.
Az ingatlan Liptáktelep nyugodt, családi házas részén található. A mindennapokhoz szükséges üzletek, oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek elérhetők a környéken. Az 50-es villamos és több autóbuszjárat segítségével a KÖKI Terminál és az M3-as metró is megközelíthető.

Ez az otthon azoknak szól, akik nem csupán két lakóegységet keresnek, hanem egy olyan helyet, ahol a család együtt élhet, a gyerekek a kertben játszhatnak, a hétvégi ebédek pedig a kemence és a kerti konyha körül válhatnak közös emlékké.
Referencia szám: M337656

Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M337656-LP