Eladó lakás Pécs

Paraméterek:

• tégla épület
• összkomfortos
• garázs benne az árban
• udvari panoráma
• egyéb fűtési mód
• belmagasság 3m és 4m között
• légkondícionált
• Lift nincs

Leírás:

Panorámás, tágas, galériás lakás garázzsal aaz egyetemek közelében!
Különleges adottságok, lenyűgöző panoráma és kiváló elhelyezkedés – tágas otthon egyetemistáknak, családoknak vagy befektetőknek!

Eladó egy bruttó 133 m²-es, nappali + 4 szobás, galériás kialakítású, téglaépítésű lakás egy mindössze 5 lakásos, rendezett társasház első emeletén, a Mecsekoldal közelében. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a városra és a Mecsekoldalra nyíló szép panoráma, amely a 13 m²-es erkélyről is élvezhető.

A tágas belső tereknek és az átgondolt elrendezésnek köszönhetően a lakás kiválóan alkalmas családi otthonnak, többgenerációs együttélésre vagy akár egyetemi célú hasznosításra is. Igény esetén a jelenlegi elrendezés nappali + 5 hálószobás kialakításúvá alakítható, így a nagyobb térigényű családok és a befektetők számára is sok lehetőséget rejt.

Kényelmes, jól felszerelt otthon

A lakás komfortjáról kondenzációs gázkazánnal működő padlófűtés, valamint 3 darab hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A tetőtéri Velux ablakok szúnyoghálóval, külső és belső árnyékolókkal felszereltek.

A konyha praktikus kialakítású, ráadásul a hűtőszekrény, a sütő és a mosogatógép 2025 decemberében cserélve lett, így ezek a nagyobb konyhai gépek korszerűek.

Garázs, tároló és rendezett környezet

Az ingatlanhoz egy 20 m²-es garázs és egy különálló, 2,29 m²-es tároló is tartozik, amelyek együttes ára 10 millió forint. További garázs bérlésére is lehetőség van, az épület előtt pedig vendégparkolók állnak rendelkezésre.

Az 1990-es évek elején épült társasház mindössze öt lakásból áll, így kellemes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A házhoz tartozó kert ideális helyszín a pihenésre és a kikapcsolódásra.

Kiváló elhelyezkedés, minden fontos helyszín közelében

Az ingatlan elhelyezkedése különösen előnyös azok számára, akik szeretnék élvezni a csendes, forgalomtól védett környezetet, ugyanakkor fontos számukra a városi infrastruktúra közelsége.

A Pécsi Tudományegyetem BTK, TTK és ÁOK épületei néhány perc sétával elérhetők.
Az egyetemi klinikák és a bevásárlási lehetőségek szintén könnyen megközelíthetők.
A tömegközlekedés körülbelül 8 perc sétára található.
A belváros gyalogosan, kerékpárral, autóval és tömegközlekedéssel is kényelmesen elérhető.
Kinek ajánljuk?

Ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akik tágas, több hálószobás, panorámás otthont keresnek nyugodt környezetben. A többféleképpen alakítható belső tér, az egyetemek és klinikák közelsége, valamint a garázs és a tároló miatt befektetési célra is figyelemre méltó lehetőség.

Ha fontos Önnek a nagy alapterület, a panoráma, a kényelmes parkolás és a kiváló elhelyezkedés, érdemes személyesen is megtekintenie ezt a sok lehetőséget rejtő ingatlant!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



******** Ft
Keressenek Bizalommal!
Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + **(**)*******

Referencia szám: LK075050-LP