Kiadó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• Lift van

Leírás:

Kiadó egy kertkapcsolatos, teraszos lakás Madárhegy egyik legszebb részén télikerttel, szaunával, teremgarázs beállóval.

A lakás akadálymentesített!
Bérleti díj 430.000 Ft/hó + rezsi. Budapest XI. kerületében, Madárhegy zöldövezeti, csendes zsákutcájában, a Gazgagréti térrtől mindössze 10 perc sétára, kiadó egy igazán különleges hangulatú, 75 m²-es, földszinti, közvetlen kertkapcsolatos lakás, teremgarázsos gépkocsibeállóval.

Az ingatlan egy 5 lakásos, rendezett anyagi helyzetű társasházban található, barátságos lakóközösséggel, mediterrán hangulatú, gondozott környezettel.

A lakás főbb jellemzői:
75 m² lakótér
amerikai konyhás
40 m²-es nappali
2 hálószoba (kb. 9 és 10 m²)
9 m²-es, ablakos, kádas fürdőszoba WC-vel
tároló a lakáson belül
délnyugati tájolás világos, napos terek

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a részben tolóajtós, üvegezett télikerttel ellátott teraszra, amely egész évben kiválóan használható. Innen érhető el a zárt, privát kertrész, amely kizárólag a lakáshoz tartozik.A társasház további előnye egy nagy közös kert, kerti sütögetővel, miközben a saját kertben is rendelkezésre áll külön grillezési lehetőség.

Műszaki tartalom, extrák gépesített konyha (sütő, főzőlap, beépített hűtő-fagyasztó)
légkondicionáló
padlófűtés a hidegburkolatos helyiségekben
radiátoros fűtés a szobákban
redőnyözött ablakok
elektromos szauna a teraszon
hangolt, jó állapotú pianínó, amely a bérlemény része
riasztórendszer (lift és lépcsőház felől is)

Kényelmes és biztonságos megközelítés. A lakás teremgarázsból lifttel közvetlenül megközelíthető, kártyás rendszerrel (minden lakó csak a saját lakásához fér hozzá). Emellett utcai bejárattal, lépcsőházon keresztül is elérhető.

Költségek, fenntartás:
Közös költség: 22.700 Ft/hó, amely tartalmazza a kertgondozást, fűnyírást, sövényápolást, locsolási vízdíjat.
Rezsi saját fogyasztás alapján, havi diktálással.
Minden mérőóra a lakáson kívül található.

A kert egész évben zöld, sok örökzölddel, egy nagy magnóliafával. A házzal szemben nem beépített, gyümölcsfás terület található, amely tavasszal virágba borul, a domboldali elhelyezkedés miatt szép kilátással. Az utca csendes, forgalommentes zsákutca.

Bérleti feltételek:
minimum 1 év bérleti idő
2 havi kaució + 1 havi bérleti díj + rezsi
közjegyzői okirat
részben bútorozott (a fotókon látható bútorzat a valóság)
kis testű kutya vagy cica hozható
nagytestű kutya nem megengedett a tulajdonos évente kb. 2 alkalommal tekintené meg az ingatlant.

Ez a lakás ideális választás egyedülállóknak, pároknak vagy családnak, akik nyugalmat, zöld környezetet és minőségi életteret keresnek Budán.
Keressen bizalommal a megtekintés egyeztetése érdekében.