Eladó lakás Monor

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 85 M²-ES EMELETI LAKÁS MONOR KEDVELT RÉSZÉN 3 SZOBA + AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI!Az ingatlan elrendezése kifejezetten praktikus: 3 szoba + amerikai konyhás nappali biztosít kényelmes életteret akár egy család számára is.A lakás egy mindössze 4 lakásos társasház emeletén helyezkedik el. Saját kertrész nem tartozik hozzá, a vételár azonban 1 db saját, Viacolor burkolatú gépkocsibeállót és egy 5,76 M²-es teraszt tartalmaz.Az építkezés 2026-ban kezdődött, a várható átadás 2027 nyár.MŰSZAKI TARTALOMA kivitelező műszaki leírása alapján az épület Porotherm 30 cm-es falazóblokkból készül, 10 cm-es válaszfalakkal. A homlokzatra 15 cm-es, a lábazatra 10 cm-es hőszigetelő rendszer kerül.A lakás Salamander, háromrétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárókkal készül.HŐSZIVATTYÚ + PADLÓFŰTÉSA fűtést 10 kW-os Riello NXHM 004-016 hőszivattyú biztosítja.A nappaliban, konyhában, étkezőben, közlekedőben, WC-ben és a hálószobákban padlófűtés készül. A fürdőszobában a padlófűtést törölközőszárítós radiátor egészíti ki.A használati melegvizet 120 literes Concept melegvíztároló biztosítja, amely elektromos árammal és hőszivattyúról is fűthető. A vételár a nappaliban 1 db 3,5 kW-os klímát is tartalmaz.BURKOLATOK ÉS BELSŐ KIALAKÍTÁSA hidegburkolatok bruttó 8.000 Ft/m²-ig, a laminált padló bruttó 6.500 Ft/m²-ig választható.A műszaki tartalom többek között Alcaplast falsík alatti WC-tartályokat, Alföldi WC-csészéket, Mofém Junior Eco csaptelepeket, kerámiamosdót és akrilkádat tartalmaz.Kialakításra kerül továbbá: mosógép kiállás mosogató és mosogatógép kiállás elektromos tűzhely kiállás konyhai páraelszívó oldalfali kivezetésének előkészítése riasztórendszer központi egységgel, szirénával, 5 db mozgásérzékelővel és 1 db nyitásérzékelővel elektromos kapunyitó és kaputelefon önálló vízóra 1×32 A elektromos csatlakozásAz emeleti teraszhoz korlát is kialakításra kerül. MONOR KEDVELT ELHELYEZKEDÉSAz ingatlan Monor kedvelt részén, az uszoda közelében épül. A 85 m²-es alapterület, a három szoba, az amerikai konyhás nappali és a korszerűnek tervezett gépészet egy jól használható, modern otthon lehetőségét kínálja. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal a hét bármely napján!Kollégáink díjmentes hitelügyintézéssel, valamint az adásvételi folyamat során ügyvédi háttérrel segítik ügyfeleinket.