Eladó lakás Monor

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTI OTTHON MONOR KEDVELT RÉSZÉN SAJÁT KERTTEL ÉS TERASSZAL!Monor kedvelt részén, az uszoda közelében kínálunk megvételre egy 84,79 m²-es, földszinti, új építésű társasházi lakást, amely praktikus elrendezésének és saját kertrészének köszönhetően családok számára is remek választás lehet.Az ingatlan egy mindössze 4 lakásos társasház földszintjén található. Kialakítása 3 szobát, valamint tágas amerikai konyhás nappalit foglal magában. A lakáshoz 6,20 m²-es terasz, saját használatú kertrész és 1 db saját gépkocsibeálló tartozik.Az építkezés 2026-ban kezdődött, a várható átadás 2027 nyár.MODERN MŰSZAKI TARTALOMA kivitelező által rendelkezésre bocsátott műszaki leírás szerint az épület Porotherm 30 cm-es falazóblokkból, 10 cm-es válaszfalakkal készül. A homlokzatra 15 cm-es, a lábazatra 10 cm-es hőszigetelő rendszer kerül.A lakásokba Salamander, háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók kerülnek.Az aljzat 15 cm-es hőszigeteléssel és páragátló fóliával készül.HŐSZIVATTYÚ + PADLÓFŰTÉSAz otthon fűtéséről 10 kW-os Riello NXHM 004-016 hőszivattyú gondoskodik.A nappaliban, konyhában, étkezőben, közlekedőben, WC-ben és a hálószobákban padlófűtés készül, a fürdőszobában pedig a padlófűtést törölközőszárítós radiátor egészíti ki.A használati melegvizet 120 literes Concept melegvíztároló biztosítja, amely elektromos árammal és hőszivattyúról is fűthető.A vételár a nappaliban 1 db 3,5 kW-os klímát is tartalmaz.BURKOLATOK ÉS SZANITEREK VÁLASZTHATÓ KERETÖSSZEGGELA hidegburkolatok bruttó 8.000 Ft/m²-ig, a laminált padló bruttó 6.500 Ft/m²-ig választhatól.A műszaki tartalom többek között: Alcaplast falsík alatti WC-tartályok Alföldi WC-csészék Mofém Junior Eco csaptelepek kerámiamosdó akrilkád mosógép-, mosogató- és mosogatógép-kiállás elektromos tűzhely kiállás konyhai páraelszívó kivezetésének előkészítéseA beltéri ajtók bruttó 65.000 Ft/db-ig, a fürdőkád bruttó 105.000 Ft-ig választható.AMI MÉG A VÉTELÁR RÉSZE riasztórendszer 5 db mozgásérzékelővel és nyitásérzékelővel elektromos kapunyitó kaputelefon 6,20 m²-es terasz saját használatú kertrész 1 db saját, Viacolor burkolatú gépkocsibeálló önálló vízóra 1×32 A elektromos csatlakozás ELHELYEZKEDÉSA társasház Monor kedvelt részén, az uszoda közelében épül. A 84,79 m²-es alapterület, a 3 külön szoba, az amerikai konyhás nappali, valamint a terasz és a saját kertrész együttesen jól használható, élhető otthont kínálhat akár családok számára is. Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!Kollégáink díjmentes hitelügyintézéssel, valamint az adásvételi folyamat során ügyvédi háttérrel segítik ügyfeleinket.A megadott műszaki tartalom, márkák, választható termékek, keretösszegek és a várható átadási idő a kivitelező jelenlegi tájékoztatása alapján kerültek feltüntetésre. A részletes, szerződésben rögzített műszaki tartalom az irányadó.