Eladó lakás Szeged

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• összkomfortos
• bútorozatlan
• utcai panoráma
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• Lift nincs

Leírás:

Csongrád-Csanád megyében, Szegeden, a Belváros közelében, Rókus városrészben kínálok megvételre egy épülő, négyszintes társasház 1. emeletén található, utcafronti és belső udvarra tájolt, összesen nettó 87,88 nm alapterületű, három erkéllyel rendelkező ingatlant.
Az ingatlan két önálló lakóegységként is kialakítható:
Utcafronti rész: nettó 41,66 nm alapterület, 3,23 nm-es erkéllyel. Elrendezése: amerikai konyhás nappali étkezővel, leválasztott hálótér, zuhanyzós fürdőszoba és külön WC.
Belső udvarra néző rész: nettó 47,815 nm alapterület, 4,75 nm-es és 3,44 nm-es erkéllyel. Elrendezése: amerikai konyhás nappali étkezővel, félszoba, valamint zuhanyzós fürdőszoba WC-vel.
Az ingatlan jelenleg egy helyrajzi számon, osztatlan közös tulajdonban szerepel, ugyanakkor igény esetén két önálló lakóegységként is megvásárolható és kialakítható.
A lakás teljes bútorzattal és lakberendezéssel, a rögzített látványterveknek megfelelő kivitelben kerül átadásra.
Minden helyiség korszerű vinyl padlóburkolatot kap. A projektben több, különböző méretű lakás is elérhető. A lakáshoz külön megvásárolható utcai vagy udvari beállású zárt garázs is választható. A földszinten kialakításra kerülő üzlethelyiség szintén megvásárolható.
Várható kulcsrakész átadás: 2027. december.
Főbb műszaki jellemzők: 30 cm-es Porotherm falazat, korszerű hő- és hangszigetelés, 3 rétegű Rehau vagy Veka nyílászárók, Tervezett A++ energiahatékonyság, Központi hőszivattyús fűtés és hűtés, padlófűtés, fan-coil rendszer, Smart Pierre okosotthon rendszer arcfelismerős kaputelefonnal, Motoros alumínium redőnyök, Választható burkolatok 5.000 Ft/nm értékig, Parkosított belső udvar és zárt lépcsőház. Kiváló elhelyezkedés: A közelben buszmegálló, iskola, óvoda, egészségügyi intézmény és bevásárlási lehetőségek is néhány percen belül elérhetők. További információért vagy a még elérhető lakások megismeréséért keressen bizalommal! Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. Amennyiben az OTP Ingatlanpont kínálatából választ, számíthat szakmai támogatásunkra a teljes vételi folyamat során az adásvételi szerződés megkötésétől a hitel-ügyintézésen át az ingatlan átadásáig.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.