Eladó lakás Szeged

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• összkomfortos
• udvari panoráma
• egyéb fűtési mód
• legfelső emelet (nem tetőtéri)
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• Lift nincs

Leírás:

Csongrád-Csanád vármegyében, Szegeden, a Belváros közelében, Rókus városrészben eladó egy épülő, négyszintes társasházban található, utcafrontra és belső udvarra néző, penthouse jellegű, kétszintes lakás. Az ingatlan a 3. emelet és a 4. szint (tetőtér) kialakításával, összesen nettó 105,3 nm alapterülettel, valamint 46,31 nm-es terasszal rendelkezik. Mindkét lakószinten erkélykapcsolat biztosítja a kényelmes kültéri használatot.
Kialakítása: A 3. emeleten utcafronti tájolású szoba erkéllyel, egy félszoba, kádas fürdőszoba mosdóval, valamint külön WC található.
A 4. szint (tetőtér) kialakításában belső udvarra tájolt, amerikai konyhás nappali étkezővel, közvetlen erkély- és teraszkapcsolattal, továbbá egy félszoba zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel, valamint háztartási helyiség található.
Az ingatlan opcionálisan, lakberendezési tervekkel és egyedi konyhabútorral együtt is megvásárolható, bruttó 185 millió Ft vételáron.
A két lakószint belső és külső zárt lépcsőkapcsolattal is megközelíthető.
Minden helyiség korszerű vinyl padlóburkolatot kap. A projektben több, különböző méretű lakás is elérhető. A lakáshoz külön megvásárolható utcai vagy udvari beállású zárt garázs is választható. A földszinten kialakításra kerülő üzlethelyiség szintén megvásárolható.
Várható kulcsrakész átadás: 2027. december.
Főbb műszaki jellemzők: 30 cm-es Porotherm falazat, korszerű hő- és hangszigetelés, 3 rétegű Rehau vagy Veka nyílászárók, Tervezett A++ energiahatékonyság, Központi hőszivattyús fűtés és hűtés, padlófűtés, fan-coil rendszer, Smart Pierre okosotthon rendszer arcfelismerős kaputelefonnal, Motoros alumínium redőnyök, Választható burkolatok 5.000 Ft/nm értékig, Parkosított belső udvar és zárt lépcsőház. Kiváló elhelyezkedés: A közelben buszmegálló, iskola, óvoda, egészségügyi intézmény és bevásárlási lehetőségek is néhány percen belül elérhetők. További információért vagy a még elérhető lakások megismeréséért keressen bizalommal! Energetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. Amennyiben az OTP Ingatlanpont kínálatából választ, számíthat szakmai támogatásunkra a teljes vételi folyamat során az adásvételi szerződés megkötésétől a hitel-ügyintézésen át az ingatlan átadásáig.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.