Eladó ikerház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• összkomfortos
• teremgarázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• A+ energia osztály
• légkondícionált

Leírás:

Eladó kertkapcsolatos ikerházfél saját medencével szaunával, garázzsal Budapest 22. kerület, Duna telepen.

Duna telep csendes kedvelt részén, lakó-pihenő övezetben eladó egy 1995-ben épült, folyamatosan karbantartott, 240 m2-es ikerházfél saját kerttel, medencével, szaunával, közösségi térrel, kétállásos garázzsal.

Az ingatlan jó elosztású: nappali, 5 hálószoba, 2 fürdőszoba és 3 WC található benne, ezért nagyobb családoknak vagy otthoni munkavégzéshez is megfelelő. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik az 500 m2-es gondozott kertbe, ahol medence, fedett és nyitott terasz, valamint kerti tároló is rendelkezésre áll.

Az alsóbb szinten kétállásos garázs és egy külön szabadidős helyiség is található, amelyben szauna, bárpult és biliárdasztal segít kikapcsolódni.

Az ingatlan A+ energetikai besorolású. A 4,8 kW-os napelemrendszernek köszönhetően az áramszámla jelenleg 0 Ft/hó, a gázköltség körülbelül 14.000 Ft/hó. A fűtést turbókazán és radiátorok biztosítják, emellett klíma és külső redőnyök is növelik a komfortot.

A Duna-part, természetvédelmi terület, lovasklub és vízi sporttelep körülbelül 100 méteren belül található. A közelben élelmiszerboltok, ALDI, LIDL, a Campona Bevásárlóközpont, illetve bölcsőde, óvoda, iskola és háziorvosi rendelő is elérhető.

A közlekedés kedvező: BKV-járatok, távolsági buszok, vasútállomás és Duna parti kerékpárút is található a közelben. A közterületi parkolás ingyenes.
Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonossal rendelkezik. Osztatlan közös tulajdonban van, használati megosztási szerződéssel, ezért hitelre is megvásárolható.
M339651
Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M339651-LP