Eladó sorház Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• gáz cirkó fűtés
• belmagasság 3m és 4m között

Leírás:

KERTKAPCSOLAT, NÉGY SZINT, SAJÁT GARÁZS KÜLÖNLEGES OTTHON A XII. KERÜLET EGYIK ÉRTÉKÁLLÓ RÉSZÉNBudapest XII. kerületének egyik legismertebb és legkedveltebb részén, a Széchenyi hegyen kínálunk megvételre egy 149 m²-es, négyszintes, kertkapcsolatos otthont, amely egy mindössze négylakásos sorházban helyezkedik el.Az ingatlanhoz ügyvédi használati megosztás alapján 304 m² kizárólagos használatú telekrész tartozik, így itt a sorházi jelleg előnyei egy saját kert nyugalmával egészülnek ki.A lokáció egyik különleges adottsága, hogy a lakóterület ezen szakaszán, közvetlenül az út túloldalán természetvédelmi terület húzódik, amely nem beépíthető. Ennek köszönhetően a házzal szembeni zöld környezet hosszú távon is megmarad ritka érték Budapest egyik legkeresettebb hegyvidéki városrészében.Az 1980-as években épült ingatlan részben felújított állapotú, ugyanakkor számos lehetőséget kínál arra, hogy új tulajdonosa saját ízlésére és életvitelére formálja.A négyszintes kialakítás és az átgondolt térszervezés különösen alkalmassá teszi nagyobb családok számára, de akár több generáció együttélésére vagy az otthoni munkavégzés és a magánélet kényelmes elkülönítésére is kiváló választás lehet.A bejárati szinten előszoba, nappali, konyha és külön WC kapott helyet. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a 13 m²-es, kertkapcsolatos teraszra, amely természetes módon kapcsolja össze a belső életteret a kerttel.A középső szinten két kényelmes méretű hálószoba és egy fürdőszoba található.A legfelső szint különösen izgalmas lehetőségeket rejt. Itt egy közel 30 m²-es, rendkívül világos szoba, gardrób és egy további fürdőszoba biztosít privát életteret. A szoba mérete lehetővé teszi akár egy további helyiség kialakítását is, de dolgozószobaként, szülői lakosztályként vagy tágas közösségi térként is remekül használható.A szuterén szint praktikus kiszolgálótereket biztosít: itt található az egy autó befogadására alkalmas garázs, egy külön tárolóhelyiség, valamint a kazánház és mosókonyha.Az otthon egyik legnagyobb értéke kétségtelenül a kizárólagos használatú kert és a hozzá kapcsolódó terasz. A gondozott növényzettel körülvett, intim külső tér ideális a reggeli kávéhoz, családi ebédekhez, baráti grillezésekhez vagy egyszerűen ahhoz, hogy egy hosszú nap végén az ember valóban otthon érezze magát.A komfortot tovább növeli, hogy a ház valamennyi ablakát motorosan működtethető alumínium redőnyökkel szerelték fel. Az ingatlan felszereltségéhez emellett riasztórendszer, biztonsági bejárati ajtó és beépített gardróbszekrények is tartoznak.A parkolás több gépkocsi esetén is kényelmesen megoldható: a szuterénben található saját garázs mellett egy felszíni gépkocsibeálló is rendelkezésre áll.A XII. kerület ezen része hosszú évtizedek óta Budapest egyik legértékállóbb lakókörnyezete. A budai hegyvidék zöldje, a természetvédelmi terület közvetlen közelsége, a nyugodt környezet és a város könnyű elérhetősége olyan kombinációt teremt, amelyből egyre kevesebb található a fővárosban.Ez az ingatlan nem egy készen kapott sablonotthon. Sokkal inkább egy kiváló adottságokkal rendelkező ház, amelyben megvan a lehetőség arra, hogy új tulajdonosa valóban a saját otthonát alkossa meg.Mert az igazán jó ingatlanokat nemcsak a jelenlegi állapotuk teszi értékessé, hanem az is, amit ki lehet hozni belőlük.További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal!Mutatásban rugalmasak vagyunkBank független ügyintézésben segítünk