Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• összkomfortos
• kertre néző panoráma
• gáz cirkó fűtés
• legfelső emelet (nem tetőtéri)
• belmagasság 3m és 4m között
• Lift nincs

Leírás:

Csendes, napfényes, erkélyes otthon a Frankel Leó út kedvelt részén!

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, a Komjádi Uszoda közvetlen közelében, mégis csendes, zöld belső udvarra néző környezetben kínáljuk megvételre ezt a 67 m²-es, nappali + 2 hálószobás, kiváló állapotú lakást, amelyhez egy 12 m²-es, napfényes erkély és egy 2 m²-es saját tároló is tartozik.

Az ingatlan egy rendezett társasház legfelső, 2. emeletén helyezkedik el, így nincs felső szomszéd. Délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap természetes fényben úszik, miközben a zöld, növényekkel teli belső udvar felől csend és nyugalom veszi körül.
A 12 m²-es erkély a lakás egyik legvonzóbb adottsága: kellemes helyszíne lehet egy reggeli kávénak, egy esti vacsorának, pihenésnek vagy akár az otthoni munkavégzésnek.

A lakás főbb jellemzői:
67 m² alapterület
amerikai konyhás nappali + 2 külön nyíló hálószoba
12 m²-es, napfényes erkély
2 m²-es saját tároló
2012-ben teljes körű műszaki és esztétikai felújítás
cserélt víz-, gáz- és elektromos vezetékek
egyedi mérőórák
gázkazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet
hűtő-fűtő klíma
hőszigetelt, redőnyös műanyag nyílászárók
fürdőszoba sarokkáddal és épített zuhanyzóval
a társasház gerincvezetéke néhány éve megújult
éjszakai áram rendelkezésre áll

Kiváló lokáció, minden karnyújtásnyira
A ház előtt közlekedik a 17-es, 19-es és 41-es villamos, valamint több buszjárat is, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. A lakás udvari fekvésének köszönhetően a közlekedés zaja nem zavarja az otthon nyugalmát.

A környék ideális azok számára, akik szeretik, ha a városi élet és a természet közelsége egyszerre része a mindennapoknak. A Margit-sziget és a Duna-part kellemes sétával elérhető, a Komjádi Uszoda és a Lukács Gyógyfürdő pedig szinte a szomszédban található. A 46-os villamos és a HÉV közelsége mellett számos étterem, kávézó és üzlet is könnyen elérhető.

Azonnal költözhető, bútorozott otthon
A lakás a fotókon látható, igényes bútorzattal együtt kerül értékesítésre, így új tulajdonosa akár azonnal birtokba veheti, további jelentős berendezési beruházás nélkül.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK068324-LP