Eladó üdülőövezeti telek Isaszeg

Paraméterek:

• vezetékes gáz nincs
• vezetékes víz telken belül
• villany telken belül
• csatorna nincs

Leírás:

ÉPÍTKEZÉST TERVEZŐK FIGYELMÉBE, 800 M²-ES TELEK ISASZEGEN!



Isaszeg csendes, természetközeli részén kínálok megvételre egy 800 m²-es telket, amelyhez a tulajdonos tájékoztatása szerint 2030-ig érvényes építési engedély, valamint elkészült építési tervek tartoznak.



A rendelkezésre álló tervek egy körülbelül 80 m²-es, modern kialakítású épületre készültek, amerikai konyhás nappalival, 2 szobával és fürdőszobával.



A telek előkészítésére már jelentős összeget és munkát fordítottak: a tereprendezés megtörtént, az ingatlan lemezkerítéssel körbekerített, valamint elektromos kapuval rendelkezik.



Közművek:



* víz a telken belül,

* villany a telken belül, 3×20 A.



A TELEK JELENLEGI STÁTUSZA:


A telek jelenleg kifüggesztéses adásvétel keretében értékesíthető. A tulajdonos tájékoztatása szerint a művelési ág alóli kivonáshoz kapcsolódó ügyintézés folyamatban van.


A szükséges talajvizsgálat elkészült, továbbá az eljáráshoz kapcsolódó dokumentáció is rendelkezésre áll. A tulajdonostól kapott információk alapján az önkormányzati eljárás keretében 120.000 Ft összegű befizetés szükséges, amely az üdülőövezeti telekké történő átminősítéshez kapcsolódik.


Az átminősítés, valamint az építkezés tényleges megkezdésének lehetősége a hatályos jogszabályoktól, az illetékes hatóságok és az önkormányzat eljárásától, illetve döntésétől függ. Az erre vonatkozó részletes dokumentáció előzetes egyeztetés alapján megtekinthető.


A telek rendezett, családi házas környezetben helyezkedik el. A közelben erdős területek, kirándulási lehetőségek és halastó található.


Isaszeg és Pécel központja gépjárművel megközelíthető, a pontos menetidő a forgalmi viszonyoktól függ.


Az ingatlan jó lehetőség lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének építkezni, és értékelik, hogy számos előkészítő munka már megtörtént.


További információért, a rendelkezésre álló dokumentációval kapcsolatban vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal!



A hirdetésben szereplő információk részben a tulajdonos tájékoztatásán alapulnak, tájékoztató jellegűek és nem minősülnek ajánlattételnek. Az ingatlan beépíthetőségével, átminősítésével és az építési lehetőségekkel kapcsolatos feltételek az illetékes hatóságoknál és önkormányzatnál ellenőrizendők.
Érd.: Megyeriné Mikus Melinda tel.:*********** ***********.*******@**.**

Referencia szám: TK042029