Eladó családi ház Garé

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

XIX. századi hangulatos parasztház 7311 m²-es telken, Pécstől 19 km-reIgazi vidéki hangulat, nagy telek, cserépkályha, bővíthető tetőtér és rengeteg lehetőség mindössze kb. 19 km-re Pécstől.Garé településen eladó egy XIX. század elején épült, jó állapotú, autentikus parasztház, amely megőrizte régi karakterét, miközben az elmúlt években több korszerűsítésen is átesett.A tégla falazatú, pala fedésű lakóházban 3 szoba, tágas közlekedő-folyosó, konyha-étkező és kiszolgáló helyiségektalálhatók. A ház egyik legszebb részlete a konyha-étkezőben álló hangulatos cserépkályha.A régi belső ajtók tovább őrzik az épület eredeti stílusát, az ablakokat pedig hőszigetelő üvegezésű, korhű fa nyílászárókra cserélték.A meglévő kéményeket újjáépítették, így igény szerint a szobákban is kialakítható fatüzelésű kályhás fűtés.További lehetőség a tetőtérbenA ház tetőtere beépíthető, így további szobák, dolgozószoba, vendégtér vagy akár külön lakrész kialakítására is lehetőség nyílhat.Az épület nyugati oldala 10 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, a belső falakat páraáteresztő anyaggal kezelték.Mivel a településen nincs központi szennyvízhálózat, az ingatlanhoz egyedi biológiai szennyvíztisztító rendszer került kiépítésre. A gázhálózat a településen rendelkezésre áll, az ingatlanba azonban nincs bevezetve.A telken egy 15 méter mély ásott kút is található.7311 m²-es telek gazdálkodásra, kertészkedésre vagy vállalkozásra isAz ingatlanhoz tartozó 7311 m²-es terület számos hasznosítási lehetőséget kínál.A telek mintegy 5000 m²-es részén fiatal császárfa (Kiri) ültetvény található.A területen helyet kapott egy körülbelül 80 m²-es, fa szerkezetű fedett tároló, amelyen belül zöldségtároló és pince is található. A melléképület raktárként, műhelyként, gazdasági célra vagy akár egyéb vállalkozási tevékenységhez is jól használható.Az ingatlan további előnye a kamerarendszer, az elektromos előkészítéssel rendelkező úszókapu és a nagy teherbírású gépkocsibeálló.A településen optikai internet is elérhető, így az ingatlan azok számára is megfelelő lehet, akik vidéki környezetből szeretnének otthonról dolgozni.A fényképeken látható száraz svédpadló külön megvásárolható, nem része a vételárnak. A jelenleg az ingatlanban és a fedett tárolóban található faanyag szintén nem képezi a vételár részét, külön megállapodás alapján megvásárolható.Ez az ingatlan jó választás lehet mindazok számára, akik nagy telekre, valódi vidéki hangulatra és egy karakteres, tovább alakítható otthonra vágynak Pécs közelében. Gazdálkodásra, műhely kialakítására, vállalkozásra vagy akár vendégház jellegű hasznosításra is számos lehetőséget kínál.Ha olyan házat keres, amelynek története, hangulata és egyénisége van, érdemes személyesen is megnézni.Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ046020