Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• házközponti fűtés
• legfelső emelet (nem tetőtéri)
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• Lift van

Leírás:

PRÉMIUM, KÉTSZINTES OTTHON A II. KERÜLETBEN, A DIPLOMATA LAKÓPARKBAN

AHOL A KÉNYELEM ÉS A BIZTONSÁG ADOTT

152 m² alapterület 4 hálószoba 2 erkély 2 fürdőszoba legfelső emelet mélygarázs és a felszíni autó beálló saját tároló

A II. kerület egyik kedvelt, elegáns és nyugodt részén, a Diplomata Lakóparkban kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező 152 m²-es, belső kétszintes, legfelső emeleti lakást, két erkéllyel.

Az ingatlan már első pillantásra vonzó választás lehet, tágas, jól élhető tereinek és praktikus elrendezéséinek köszönhetően azok számára, akik a városi élet kényelmét egy rendezett, zöld és családbarát környezet nyugalmával szeretnék ötvözni.

A lakás központi része a világos, tágas nappali, amelyet négy hálószoba, különálló, teljesen felszerelt konyha, étkező, két fürdőszoba és számos beépített gardróbszekrény egészít ki.

A lakás kiváló állapotban van, akár azonnal költözhető.

A DIPLOMATA LAKÓPARK TÖBB MINT EGY LAKÓHELY

Az ingatlan értékét tovább növeli a lakópark különleges környezete. A rendezett, rendszeresen gondozott kertek és zöldterületek, a sok ősfa és a nyugodt környezet igazi ritkaságnak számítónak a fővárosban.

A lakópark területén minden korosztály megtalálhatja a számára megfelelő kikapcsolódási lehetőségét: teniszpálya, focipálya és több kisebb játszótér is rendelkezésre áll. A gondozott zöld környezetnek köszönhetően a lakópark egyszerre kínál aktív kikapcsolódási lehetőségeket és nyugodt, természetközeli légkört.

A lakópark hétköznapokon 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkezik. Hétvégén a park bejáratánál található sorompó zárt állapotban van, így a belépés ellenőrzött.

A LAKÁS ELRENDEZÉSE

A belső kétszintes kialakítás lehetővé teszi a közös családi élettér és a privát helyiségek elkülönítését.

Az alsó szinten található a világos, tágas nappali, a különálló, teljesen felszerelt konyha, étkező, két hálószóba, egy kádas fürdőszoba, gardrób, nagy előtér és lépcsőtér. A szülői hálószobából egy 3,2 m²-es erkély nyílik.

A felső szinten további két hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, nagy előtér és gardróbszekrénnyel beépített közlekedő kapott helyet. A közel 15 m²-es, belső kertre néző erkély kellemes és nyugodt szabadtéri életteret kínál.

PARKÓLÁS ÉS TÁROLÁS

A lakáshoz tartozik:
- egy felszíni autóbeálló, amelynek ára 5 millió Ft., és a lakás meghirdetett ára tartalmazza;
- egy 23 m²-es mélygarázs-beálló, amelynek megvásárlása kötelező. Az ára 20 millió Ft. A mélygarázsban elektromos autó töltő kialakítására is van lehetőség;
- egy 2 m²-es saját tároló, amely az épület bejárati szintjén, a lift közelében található. Ezt a tarolót a vevő ajándékként kapja meg.

ELHELYEZKEDÉS

A II. kerület ezen része egyszerre kínál nyugalmat és könnyű városi elérhetőséget.

A Széll Kálmán tér és a Mechwart liget közelsége kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosít, míg a Marczibányi tér és környéke további sportolási és kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A Vérhalom tér és a Margit körút szintén könnyen elérhető.

A Margit-sziget egyaránt könnyen megközelíthető, így a természet, szabadtéri programok és a sportolási lehetőségek, is kényelmesen elérhetők.

A közelben található a Rózsakert Bevásárlóközpont, a Rózsadomb Center és a Mammut Bevásárlóközpont, így a mindennapi bevásárlás, az ügyintézés és az étkezési lehetőségek is könnyen elérhetők.

A környéken található az Áldás Utcai Általános Iskola, valamint Vérhalom téren orvosi rendelő is, ami a mindennapi élet szempontjából különösen kényelmes.

TÖMEGKÖZLEKEDÉS

A lakópark közelében találhatók a Vérhalom utca és a Vérhalom tér buszmegállók, ahonnan a 91-es és 291-es autóbuszokkal többek között a Széll Kálmán tér, a Mechwart liget és a Margit körút is könnyen elérhető. Éjszaka a 931-es járat biztosít közlekedési kapcsolatot.

A Törökvész út környékén további járatok is elérhetők, így a környék több irányban is kedvező tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK040000