Eladó ikerház Vácrátót

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

# CSAK A TÁROLÓNÁL ÉRINTKEZŐ, PRÉMIUM MINŐSÉGŰ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ ELADÓ VÁCRÁTÓTON!

Modern, energiatakarékos, prémium műszaki tartalommal rendelkező új építésű otthon várja új tulajdonosát Vácrátóton, természetközeli környezetben.

# FŐBB TUDNIVALÓK AZ INGATLANRÓL

**VALÓDI INTIMITÁS ÉS NYUGALOM**

Az ikerház két lakóegysége kizárólag a külső tárolóknál érintkezik egymással, így nincs közös lakófal a szomszédos lakással. Ez nagyobb nyugalmat, kényelmet és privát életteret biztosít.

**MEGBÍZHATÓ KIVITELEZÉS**

A beruházó többéves szakmai tapasztalattal és stabil háttérrel rendelkezik. A munkálatok finanszírozása saját forrásból történik, a vevők befizetéseitől függetlenül.

**SZEMÉLYRE SZABHATÓ OTTHON**

Az aktuális építési szakasztól függően még lehetőség nyílhat a belső elrendezés, a válaszfalak, valamint a burkolatok és szaniterek kiválasztására.

**RUGALMAS FIZETÉSI FELTÉTELEK**

A fizetési ütemezés az egyéni igényekhez és lehetőségekhez igazítható.

# HELYISÉGEK

A 79,6 m² hasznos alapterületű, jól átgondolt alaprajzú lakás családbarát elrendezésű:

- Amerikai konyhás nappali-étkező: 30,24 m²
- 3 külön nyíló, világos szoba: 12 m², 9,1 m² és 9 m²
- Fürdőszoba: 4,85 m²
- Külön zuhanyzó: 3,8 m²
- Előtér és közlekedő
- Külön külső tároló: 2,34 m²
- 15 m²-es, hátsókerti, nyugati tájolású terasz

# MŰSZAKI TARTALOM ÉS EXTRÁK

- Modern hőszivattyús fűtési rendszer
- Padlófűtés minden helyiségben
- Kedvezményes H-tarifás villanyóra
- Napelem-előkészítés
- 30 cm-es vázkerámia főfalak
- 10 cm-es grafitos hőszigetelés
- Beton födém és pakolható padlástér
- 3 rétegű hőszigetelt műanyag nyílászárók
- Redőnyök és szúnyoghálók
- Pliszé szúnyogháló a teraszajtón
- Burkolt autóbeálló
- Kialakított parkolóhelyek az udvarban

A korszerű gépészetnek és a megfelelő hőszigetelésnek köszönhetően az ingatlan energiahatékony és hosszú távon is gazdaságosan fenntartható otthon lehet.

# VÁCRÁTÓT – TERMÉSZETKÖZELI OTTHON BUDAPEST KÖZELÉBEN

Vácrátót a Dunakanyar kapujában, Budapesttől mintegy 30 km-re található, folyamatosan fejlődő, biztonságos és rendezett település.

- **Vácrátóti Nemzeti Botanikus Kert:** az országosan ismert arborétum páratlan természeti környezetet és kikapcsolódási lehetőséget biztosít az egész család számára.
- **Helyben elérhető szolgáltatások:** bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár és több bevásárlási lehetőség.
- **Kiváló autós közlekedés:** az M2-es autóúton keresztül Budapest körülbelül 25–30 perc alatt elérhető.
- **Tömegközlekedés:** vasúti és buszkapcsolat biztosítja az összeköttetést Váccal és Budapesttel.

# FINANSZÍROZÁS

Az ingatlan megfelelhet a jelenleg elérhető támogatott finanszírozási lehetőségek feltételeinek.

Igénybe vehető lehet többek között:

- Otthon Start Hitel
- CSOK Plusz
- Babaváró hitel
- Egyéb kedvezményes hitelkonstrukciók

Díjmentes, teljes körű és független hitelügyintézéssel segítem Önt a legkedvezőbb finanszírozási konstrukció kiválasztásában.

# TOVÁBBI INFORMÁCIÓ ÉS MEGTEKINTÉS

További információért, műszaki dokumentációért vagy helyszíni megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!

**Tolnai Hajni**
Duna House
+** ** *** ****

Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget! Tekintse meg személyesen a helyszínt, ismerje meg a műszaki tartalmat, és valósítsa meg álmai otthonát Vácrátóton!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ058670