Eladó családi ház

Paraméterek:

• tégla épület
• újszerű
• gáz cirkó fűtés
• belmagasság 3m és 4m között

Leírás:

Sülysápon újszerű, 90 m2 hasznos alapterületű, 3 szobás, amerikai konyhás családi ház panorámás terasszal és medencével eladóSülysáp egy kedves, nyugodt település Pest megyében amely mindössze 45 kilóméterre van a fővárostól, így vonattal és autóbusszal is 30-40 perc alatt elérhető a Keleti pályaudvar. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, ideális választás mindazoknak, akik a vidéki élet nyugalmát szeretnék élvezni, miközben Budapest pezsgése könnyedén elérhető. Fedezze fel Ön is Sülysáp vonzerejét, tekintse meg ezt a igényes modern házat és találjon itt otthonra!A 2021-ben 519 négyzetméteres telken épült napfényes, keleti tájolású, összkomfortos ingatlan kívül és belül is kitűnő állapotnak örvend. A ház kétszintes, a tágas térérzetet pedig a ritkaságnak számító 320 cm-es belmagasság garantálja látszó fagerendás mennyezettel. A földszinten amerikai konyhás nappali található teraszkapcsolattal, ezenkívül hálószoba, tágas fürdő sarokkáddal és zuhanyzóval, valamint külön mosdó kapott helyet. A 35 m2-es panorámás terasz 12 m2-en polikarbonát fedésű pergolát kapott, innen közvetlen kertkapcsolat nyílik az igényesen parkosított udvarra, ahol a kikapcsolódást egy medence is szolgálja. A ház kiváló műszaki adottságokkal bír, jól szigetelt, minőségi nyílászárókkak és ekektromos aluredőnyökkel szerelt, így alacsony a fenntartási költsége, CC energetikai besorolással rendelkezik. A fűtést modern gázcirkó biztosítja padlófűtéssel és radiátorokkal, de a rendszer elő van készítve hőszivattyús átállásra is. Nagy nyári melegben az emeleten elhelyezett inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről, amely az egész lakást képes lehűteni. Az 519 m2-es lakóövezeti telek összközműves víz, gáz, villany és a csatorna is be van vezetve az ingatlanba. Az aszfalt borítású útról megközelíthető ingatlan modern és időjárásálló wpc borítású kerítést kapott, a tágas, elektromos vezérlésre előkészített kapun keresztül pedig 2 autó számára biztosított hely az udvarban, ahol garázs is kialakítható és egy igényes 6m2-es faház is helyet kapott. Az ingatlan 24 órás távfelügyeletre bekötött riasztóval, háromfázisú, 3X16A áramellátással rendelkezik, így napellem felszerelésére alkalmas, továbbá elektromos autótöltő is kiépítésre került. Az ingatlan kedvezményes hitelre alkalmas! Irodánk ingyenes, minden bankra kiterjedő hitelügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal elérhetőségeim egyikén!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +**-**-**-***-**

Referencia szám: HZ045287