Eladó házrész Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• egyéb fűtési mód
• F energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Tágas, többgenerációs családi ház nagy telekkel felújításra kiváló lehetőség

Budapest XV. kerületének kertvárosias, csendes részén eladó egy több szintes, nagy alapterületű családi ház, amely ideális választás nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy befektetőknek.

Az ingatlan egy ~789 m²-es, összközműves telken helyezkedik el, a lakóépület nettó ~270 m², szinteltolásos, jól tagolt elrendezéssel.

Főbb jellemzők:

Többszintes, szinteltolásos családi ház
Nappali + 4+ szoba
Két konyha, így akár két külön lakrész is kialakítható
Több fürdőszoba és külön WC-k
Teraszok összesen ~31 m² felülettel
Garázs
Kert medence gépészettel
Klímaberendezés, kandalló
Összközműves telek

Elhelyezkedés:
Kertvárosias, nyugodt környezet, családi házas övezetben, jó közlekedési kapcsolatokkal és infrastruktúrával.

Állapot / fontos információk:
Az ingatlan felújítandó állapotú, teljes műszaki és esztétikai korszerűsítést igényel.

Homlokzaton vakolatomlás és vizesedés nyomai láthatók
Külső hőszigetelés nem található
Több helyen beázás és nyílászáró hibák előfordulnak
Az ingatlan több mint egy éve nem lakott
A házon repedés látható (korábbi medenceépítéshez köthetően), jelenlegi szemrevételezés alapján nem befolyásolja az állékonyságot

Jogi tudnivaló:
A telek délkeleti részén található ~56 m²-es melléképület, valamint egy terasz és egy hozzáépített épületrész jogi rendezést igényel.

Kinek ajánlott?
Olyan vevőknek, akik:

-nagy alapterületű ingatlant keresnek
-többgenerációs együttélésben gondolkodnak
-befektetési céllal vásárolnak
-nem riadnak vissza felújítástól és jogi rendezéstől

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, alakítsa saját igényeire ezt a tágas, sok potenciált rejtő ingatlant!

Referencia szám: HZ090371