Eladó családi ház Dunaharaszti

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• egyéb fűtési mód

Leírás:

DUNAHARASZTI RITKASÁG A PIACON! 3 SZINTES, KÉTGENERÁCIÓS, SZÉLSŐ SORHÁZI OTTHON MEDENCÉVEL, GARÁZZSAL ÉS ÖNÁLLÓAN HASZNOSÍTHATÓ SZUTERÉNNEL

Dunaharasztin eladó egy igazán különleges adottságú, háromszintes, kétgenerációs ingatlan. A ház egy sorház utolsó, szélső lakóegysége, ezért elhelyezkedése kifejezetten kedvező: csak az egyik oldalról kapcsolódik a szomszédos épülethez, így intimebb, családi házasabb életérzést nyújt.

Az ingatlan nemcsak nagycsaládosok és két generáció együttélésére lehet tökéletes választás, hanem kialakításának köszönhetően vállalkozás, iroda, rendelő vagy akár az otthon és a munkahely együttes kialakítására is kiválóan alkalmas.

Az ingatlan 510 m²-es, gondosan kialakított telken helyezkedik el. A ház a beépített télikerttel és a teljes szuterénszinttel együtt közel 244 m²-es életteret kínál.

A masszív, téglából épült ház 1985-ben épült, betonfödémmel, tetőfedése Bramac betoncserép. Az ingatlan 2016-ban teljes körű felújításon esett át. A korszerűsítés során megújult a teljes elektromos hálózat és a vízvezeték-rendszer, a hideg- és melegburkolatok, a konyhabútor, valamint a belső terek jelentős része.

Az ingatlan műanyag nyílászárókkal rendelkezik, továbbá 3 klímaberendezés gondoskodik a megfelelő hőérzetről. A korábbi terasz teljes egészében beépítésre került, így ma egy 25,23 m²-es, télen-nyáron használható télikertként funkcionál.

A nappali egyik legkülönlegesebb eleme a nagy belmagasság, amely rendkívül tágas, elegáns térérzetet teremt.

Szuterénszint körülbelül 92,70 m²

A szuterén önmagában is rendkívül sok lehetőséget kínál. Kialakításának köszönhetően egy része akár önálló lakrészként is használható, míg a további helyiségek üzleti, irodai vagy tárolási célra is alkalmasak.

Itt található egy 25,05 m²-es szoba, egy 8,65 m²-es konyha, egy 2,88 m²-es fürdőszoba és WC, egy 3,31 m²-es előtér, egy 5,75 m²-es infraszauna, egy 13,47 m²-es tároló, további tárolási lehetőség, egy 31,33 m²-es garázs, valamint egy 2,26 m²-es előtér.

A szuterén ezért ideális lehet külön generáció számára, irodának, vállalkozásnak, szépség- vagy egészségügyi szolgáltatásnak, műteremnek, vagy akár teljesen elkülönülő élettér kialakítására.

Földszint 74,06 m² + 25,23 m² télikert

A földszinten található egy 28,61 m²-es nappali, egy 27,34 m²-es konyha-étkező, egy 2,25 m²-es előtér, egy 1,32 m²-es külön WC, egy 4,92 m²-es fürdőszoba, egy 9,62 m²-es gardróbszoba, valamint a 25,23 m²-es beépített télikert.

A nagyméretű nappali, a nagy belmagasság és a télikert együtt különleges, világos és tágas életteret biztosít.

Emelet 51,43 m²

Az emeleten három teljes értékű hálószoba kapott helyet.

Az első hálószoba 12,00 m², a második 10,91 m², a harmadik 9,72 m². A fürdőszoba és WC 7,06 m², a közlekedő pedig 11,74 m².

A kert is különleges része az ingatlannak

Az 510 m²-es telek szépen gondozott, kialakítása valóban a pihenést szolgálja. A kertben medence és kerti sütögető is rendelkezésre áll, az ápolást pedig automata öntözőrendszer könnyíti meg.

Az ingatlan riasztó- és kamerarendszerrel is felszerelt.

A műszaki tartalomhoz tartozik a téglafalazat, a betonfödém, a Bramac betoncseréppel fedett tető, a műanyag nyílászárók, a 3 klímaberendezés, az infraszauna, valamint a 2016-ban megújított elektromos és vízhálózat.

Ez a ház jóval több egy hagyományos sorházi ingatlannál. A sorház szélső, utolsó egységeként, saját gondozott kerttel, medencével, garázzsal, önállóan használható szuterénnel, infraszaunával és közel 244 m²-es összterülettel valóban ritka lehetőség Dunaharasztin.

Kiváló választás lehet két generáció számára, nagycsaládosoknak, vállalkozóknak, vagy azoknak, akik egy ingatlanon belül szeretnék megoldani a lakhatást és a munkavégzést.

Ha nem egy átlagos otthont keres, hanem egy olyan ingatlant, amely térben, kialakításban és hasznosíthatóságban is jóval többet kínál, ezt a házat mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.
Érd: Pető Mihály, tel: +**/** *** ****, e-mail: ****.******@**.**

Referencia szám: HZ079091