Eladó lakás Zalaegerszeg

Paraméterek:

• tégla épület
• duplakomfortos
• utcai panoráma
• egyéb fűtési mód
• Lift nincs

Leírás:

Zalaegerszeg belvárosához közel, teljes körűen felújított, 109 nm-es nappali + 3 szobás lakás dupla erkéllyel

Zalaegerszeg belvárosához közel, csendes, mindössze 3 lakásos társasház első emeletén kínálunk megvételre egy 109 nm-es, teljes körűen felújított, nappali + 3 szobás lakást, amelyhez két, egyenként 4,04 nm-es, déli tájolású erkély is tartozik.

Az 1990-ben épült, tégla szerkezetű társasház szintén felújított állapotú: a homlokzat megújult, az épület szigetelést kapott. A lakás az elmúlt években teljes körű felújításon esett át, így a villany- és vízhálózattól kezdve a burkolatokon, szanitereken és konyhán át egészen a lámpatestekig minden új.

A 29 nm feletti nappali, három különálló szoba, két fürdőszoba, tágas konyha-étkező, kamra és dupla déli erkély olyan kombinációt alkot, amely ritka lehetőség a zalaegerszegi ingatlanpiacon.

Tágas, jól átgondolt elrendezés

A lakásba belépve egy 13 nm-es, tágas előszobába érkezünk, amely kellemesen tagolja a lakás közösségi és privát tereit.

Innen közvetlenül elérhető a lakás egyik legnagyobb helyisége, a 29,21 nm-es nappali. A mérete lehetővé teszi, hogy kényelmes nappali- és társalgórész, valamint akár egy nagyobb étkező, dolgozósarok, vagy egy további szoba is helyet kapjon benne. A nappalihoz közvetlenül kapcsolódik az egyik 4,04 nm-es déli fekvésű erkély, így a közösségi élettér egy kellemes kültéri résszel is kiegészül.

A nappali mellett kapott helyet a lakás másik két szobája közül az egyik, 12,69 nm-es szoba, amely szintén saját erkéllyel rendelkezik. A második erkély ugyancsak 4,04 nm-es és déli tájolású.

A lakás másik oldalán található a 17,78 nm-es és a 10,79 nm-es különálló szoba, így összesen három, jól használható szoba áll rendelkezésre. Méretüknek köszönhetően hálószobaként, gyerekszobaként, dolgozószobaként vagy akár vendégszobaként is funkcionálhatnak.

Konyha, étkező és praktikus kiszolgálóhelyiségek

A közösségi tér másik fontos egysége a 7,44 nm-es konyha, amelyhez egy külön 9,12 nm-es étkező kapcsolódik.

Ez a kialakítás különösen praktikus: a konyha és az étkező jól elkülönülhet a nappalitól, miközben a nagy méretű étkező kényelmes helyet biztosít a családi étkezésekhez és a vendégek fogadásához.

A konyha mellett egy 1,72 nm-es kamra is rendelkezésre áll, amely jelentős pluszt jelent a tárolás szempontjából.

Két fürdőszoba és külön WC

A lakás egyik komoly előnye a két fürdőszoba, ami egy ekkora, háromszobás otthonnál különösen kényelmes.

A felújítás során a fürdőszobákban is megújultak a burkolatok és a szaniterek, így ezek a helyiségek is korszerű, újszerű állapotot képviselnek.

Dupla, déli tájolású erkély

A lakáshoz két, egyenként 4,04 nm-es erkély tartozik.

Mindkettő déli tájolású, így a lakás napos, világos karakteréhez is hozzájárulnak. A nappalihoz és az egyik szobához kapcsolódó erkélyek kellemes lehetőséget biztosítanak arra, hogy a lakók a jó időben a szabadban is élvezhessék az otthon nyugalmát.

Teljes körűen felújított műszaki tartalom

A lakás az elmúlt években teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak nem egy újabb nagy volumenű korszerűsítéssel kell kezdenie a költözést.

A felújítás során megújult:

a teljes villanyhálózat,
a vízhálózat,
a nyílászárók,
a burkolatok,
a fürdőszobák és szaniterek,
a konyha és a konyhabútor,
a lámpatestek,
a festés és a belső felületek.

A társasház épülete is korszerűsített állapotú: a homlokzat és a tető felújított, az épület szigetelt.

A lakás fűtése kazánról, padlófűtéses hőleadással működik, a melegvíz előállítását szintén a kazán biztosítja.

Világos, napos otthon

A lakás egyik kellemes adottsága a jó természetes fényellátottság.

A nappali és a két hozzá kapcsolódó erkély déli tájolású, míg a konyha északi fekvésű. A helyiségek így eltérő tájolásuknak köszönhetően jól elkülönülő fényviszonyokat biztosítanak, miközben a déli fekvésű közösségi terek kifejezetten világosak lehetnek.

A lakás kialakítása ráadásul úgy helyezi el a nappalit és a hálószobákat, hogy a privát terek megfelelően elkülönüljenek a közösségi helyiségektől.

Rendezett, kis létszámú társasház

Az 1990-ben épült, tégla építésű társasház mindössze 3 lakásból áll, két emeletes kialakítású.

A kis lakóközösség előnye, hogy sokkal intimebb és nyugodtabb környezetet teremthet, mint egy több tucat lakásos társasház.

A társasházhoz közös udvar tartozik, a parkolás pedig a ház előtt, utcai parkolással megoldható.

Belvárosközeli elhelyezkedés, mégis nyugodt környezet

Az ingatlan elhelyezkedése azok számára lehet különösen ideális, akik szeretnék élvezni a belváros közelségét, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a nyugodt, csendes lakókörnyezet előnyeiről.

A környéken a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők: bolt, iskola, óvoda, buszmegálló, orvosi ellátás és gyógyszertár is található a közelben.

A családosok számára külön előny, hogy óvoda nagyjából 500 méteren belül, iskola pedig 1 km-en belül elérhető, míg buszmegálló körülbelül 200 méterre, orvosi rendelő és gyógyszertár pedig mintegy 300 méterre található.

A belváros néhány perces sétával megközelíthető, így autó nélkül is kényelmesen intézhetők a mindennapi ügyek.

Ideális választás lehet családoknak és befektetőknek is

Ez a lakás elsősorban azok számára lehet jó választás, akik nagy alapterületű, azonnal költözhető, korszerű otthont keresnek Zalaegerszeg belvárosához közel.

Ideális lehet:

családoknak,
két- vagy háromgyermekes családoknak,
első lakásukat vásárlóknak,
otthonról dolgozóknak,
több különálló szobát igénylőknek,
valamint befektetőknek, akár hosszú távú kiadás céljára.

A három különálló szoba miatt az ingatlan jól alkalmazkodhat a család élethelyzetének változásaihoz is: a szobák hálóként, gyerekszobaként, dolgozóként vagy vendégszobaként egyaránt használhatók.

Egy lakás, ahol a méret, a műszaki tartalom és az elhelyezkedés is erős

Ez a 109 nm-es, teljes körűen felújított lakás azoknak kínál valódi értéket, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a tér, a komfort és a lokáció között.

A 29,21 nm-es nappali, három különálló szoba, két fürdőszoba, tágas konyha-étkező, kamra, két déli fekvésű erkély, padlófűtés, és teljes körűen megújult műszaki tartalom együtt egy igazán jól használható, modern otthont eredményez.

Ha Zalaegerszegen belvárosközeli, mégis csendes környezetben, nagy alapterületű, teljes körűen felújított lakást keres, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie.
Az eladó vállalta az energetikai tanusítvány elkészítését az adásvételi szerződés megkötéséig!

További információért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!