Eladó családi ház Csévharaszt

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Eladó családi ház Csévharaszton, közel 1800 m²-es telekkel

Tágas telek, jó állapotú családi ház, kiváló közlekedés – akár azonnal költözhető!

Csévharaszt központi részén, a Nyáregyházi úton kínálok eladásra egy 82 m²-es, jó állapotú családi házat, amely egy közel 1800 m²-es, összközműves, körbekerített telken helyezkedik el.

Az ingatlan kiváló választás lehet családoknak, fiatal pároknak, gazdálkodásban gondolkodóknak, természetkedvelőknek, de a nagy telekméret miatt befektetési vagy akár telekmegosztási szempontból is érdemes megfontolni.

A családi ház az 1960-as évek közepén épült, beton alapra, 42 cm vastag vályogtéglából, stabil szerkezettel. A vastag falazatnak köszönhetően az épület kellemes hőérzetet biztosít.

Az elmúlt években több fontos korszerűsítés is megtörtént:

– a fűtési rendszer teljes felújítása 2006-ban történt,

– gáz kazán és alternatív megoldásként vegyes tüzelésű kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet,

– a nyílászárók egy része korszerű műanyagra lett cserélve 2025-ben, a többi felújított fa nyílászáró,

– a magasított terasz burkolata és tetőszerkezete 2024-ben került felújításra

– a belső festés teljes körűen megújult,

– részben a villanyvezetékek is felújításra kerültek,

– a tető cserépfedésű.

A ház azonnal birtokba vehető, igény esetén akár a jelenlegi, részben bútorozott állapotban is megvásárolha

Helyiségek:

– magasított terasz

– előszoba

– 3 külön nyíló szoba

– fürdőszoba

– külön WC

– kazánház

– padlásfeljáró

A szobák közül kettőben hangulatos hajópadló, a többi helyiségben padlólap található.

Melléképületek, pince és kert

A ház mellett található egy 12 m²-es, száraz, tégla falazatú pince, betonozott lejáróval. A pince felett raktárépület kapott helyet.

A telken ezen kívül egy kb. 30 m²-es melléképület is rendelkezésre áll, amely jelenleg nyári konyhaként funkcionál.

A kert öntözése is jól megoldott: az udvarban vezetékes vízzel működő kerti csap, valamint saját fúrt kút és szivattyú áll rendelkezésre.

A rendezett, körbekerített udvarhoz betonozott autóbejáró vezet, az ingatlan pedig aszfaltozott utcában található.

Kiváló infrastruktúra és közlekedés

Csévharaszt nyugodt, családias település, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások elérhetők: bölcsőde, óvoda, általános iskola, posta, orvosi és fogorvosi rendelő, több bolt, valamint játszóterek is megtalálhatók.

A közlekedés különösen kedvező:

– M4 autópálya: kb. 5 perc autóval

– M0: kb. 10 perc

– M5: kb. 10 perc

– Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér: kb. 25 perc

– buszmegálló: kb. 2 perc séta

– Monori vasútállomás, Budapest–Cegléd vasútvonal: kb. 4 km

A természet szerelmeseinek külön érték a település határában található Csévharaszti Ősborókás Tájvédelmi Terület, amely számos kiránduló- és túraútvonalat kínál.

Ez az ingatlan remek lehetőség azoknak, akik Budapest könnyű elérhetősége mellett nyugodt, vidéki környezetre vágynak, és értékelik a nagy kert adta lehetőségeket.

Ha egy jó adottságú, tágas telken fekvő, azonnal költözhető családi házat keres Csévharaszton, érdemes személyesen is megnéznie ezt az ingatlant!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.: Láng Vera: +**/**-***-**-** email: ****.****@**.**

Referencia szám: HZ033215