Eladó családi ház Miskolc

Paraméterek:

• tégla épület
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• egyéb fűtési mód

Leírás:

Miskolc-Szirma egyik kedvelt, dinamikusan fejlődő részén, az újonnan kialakuló Almáskert utcában kínálunk megvételre még az idén ősszel épülő, egyszintes, modern családi házat, amely kulcsrakész állapotban kerül átadásra.

A 657 nm-es, önálló helyrajzi számmal rendelkező telken megvalósuló ingatlan hivatalos alapterülete 94 nm, valós alapterülete pedig 95 nm. Külön előnye a beruházásnak, hogy az építkezés nem osztatlan közös tulajdonú telken, hanem önálló ingatlanon történik. A 657 nm-es telekméret pedig a szirmai új építésű ingatlanok között is kifejezetten nagynak számít, így az otthonhoz valóban tágas, saját használatú kert kapcsolódhat.

Az átgondolt alaprajz központi eleme a 39 nm-es, déli tájolású, amerikai konyhás nappali, amely napfényes, tágas életteret biztosít. A házban három külön nyíló szoba (12,32 nm, 11,55 nm és 11,28 nm), két fürdőszoba-WC, valamint egy praktikusan kialakított, kompakt, 3,85 nm-es háztartási helyiség kap helyet. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a kert felé, így a lakótér és a kert között kellemes, közvetlen kapcsolat alakul ki.

A korszerű műszaki tartalom része a 11 kW-os Panasonic hőszivattyú és a padlófűtés, amely modern, energiatakarékos és komfortos fűtési megoldást biztosít. A ház körüli térkövezés az ár részét képezi, míg a kert tereprendezése és gyepesítése a leendő tulajdonos feladata, így annak végső kialakítását saját elképzelései szerint valósíthatja meg. A vételár a motoros redőnyöket és a kerítést nem tartalmazza.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a kivitelezés 2026 őszén kezdődik, így a megfelelő készültségi szintig még lehetőség nyílik a műszaki tartalom személyre szabására. A hideg- és melegburkolatok kiválasztására, valamint egyedi igények megvalósítására is van lehetőség a kivitelezővel történő egyeztetés alapján. A kivitelezés várható időtartama körülbelül 6 hónap.

A beruházást tapasztalt kivitelezői csapat, minőségi anyagfelhasználással valósítja meg, a kész ingatlanra 3 év garancia vonatkozik. A pontos műszaki tartalomról és az egyedi lehetőségekről érdemes személyesen egyeztetni.

A lokáció kiváló: óvoda, bölcsőde, üzletek és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők, miközben a zöld, kertvárosias környezet nyugodt otthont biztosít. Az Almáskert utca újonnan kialakuló lakóövezet része, ahol az út aszfaltos burkolattal kerül kialakításra, ami az új építésű szirmai területeken kifejezetten kedvező adottság. Miskolc belvárosa és az autópálya egyaránt rövid idő alatt megközelíthető.

A részletes műszaki tartalommal és a választható lehetőségekkel kapcsolatban keressen bizalommal! A kivitelező munkájának minőségével kapcsolatban számos referencia áll rendelkezésre, így az érdeklődők számára lehetőség van már megvalósult, illetve jelenleg is kivitelezés alatt álló, a környéken készülő ingatlanok személyes megtekintésére is, ezáltal a kivitelezés minősége és annak folyamata egyaránt kézzelfoghatóan megismerhető!

Ha egy új építésű, modern, személyre szabható családi házat keres Miskolc-Szirmán, önálló helyrajzi számmal rendelkező, a környéken megszokottnál nagyobb telken, ahol a saját otthona kialakításába még valóban van beleszólása, érdemes megismernie ezt a lehetőséget.

Referenciaszám: M335654