Eladó lakás Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• összkomfortos
• udvari panoráma
• házközponti fűtés egyedi méréssel
• légkondícionált
• Lift van

Leírás:

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, BÚTOROZOTT LAKÁS A MIHÁLKOVICS UTCÁBAN!

Eladó Budapest IX. kerületének dinamikusan fejlődő, egyre keresettebb részén, a Mihálkovics utcában egy jó állapotú, kiváló adottságokkal rendelkező lakás, rendezett, modern társasházi környezetben. Az ingatlan elhelyezkedése saját célú otthonnak és befektetésnek egyaránt remek választás, a környék folyamatos fejlődése és kiváló közlekedési lehetőségei pedig hosszú távon is vonzóvá teszik.

A lakás 1/1 tulajdonban van, teljesen per- és tehermentes, valamint azonnal birtokba vehető. Tulajdoni lap szerint két szobás, a valóságban azonban három különálló szoba került kialakításra, amelyek közül az egyiket jelenleg gardróbszobaként használják. Ennek köszönhetően az ingatlan elrendezése rugalmasan igazítható az új tulajdonos igényeihez, akár hálószobaként, dolgozószobaként vagy gardróbként is hasznosítható a harmadik helyiség.

Az ingatlan jó állapotú, a vételár pedig a teljes bútorzatot is magában foglalja, így különösebb ráfordítás nélkül, azonnal költözhető vagy akár rövid időn belül bérbe adható. A komfortérzetről inverteres, hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik, míg a fűtés házközponti rendszerrel megoldott.

A 2004-ben épült, téglaépítésű társasház kiváló állapotban van, külső homlokzata 10 centiméteres hőszigeteléssel rendelkezik. Az épület liftes, a lakók biztonságáról 0/24 órás portaszolgálat és kiépített kamerarendszer gondoskodik. További előny, hogy az épület mélygarázsában parkolóhely bérelhető, amelynek havi díja hozzávetőleg 20-25 ezer forint.

A közös költség 35 000 forint havonta, amely kifejezetten sok szolgáltatást foglal magában: tartalmazza a lépcsőház fenntartását és karbantartását, a felújítási alapot, a lift karbantartását, a szemétszállítást, valamint a korlátlan vízhasználatot és a fűtés költségét is.

A Mihálkovics utca és környéke a IX. kerület egyik dinamikusan fejlődő városrésze, ahol a megújuló környezet, a kiváló infrastruktúra és a jó közlekedési kapcsolatok egyaránt hozzájárulnak az ingatlan értékállóságához. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek és tömegközlekedési kapcsolatok könnyen elérhetők.

Az ingatlan alkalmas lehet a 3%-os Otthon Start Program igénybevételére, így első otthont keresők számára is különösen érdekes lehet. Elhelyezkedése, háromszobás kialakítása, azonnali birtokba vehetősége és a vételár részét képező teljes bútorzat miatt befektetők számára is kifejezetten jó lehetőség, hiszen akár minimális ráfordítással bérbeadásra kész állapotban vehető át.
M337823

Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban van.
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M337823-LP