Eladó családi ház Zalaegerszeg

Paraméterek:

• könnyűszerkezetes ház
• újépítésű
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• egyéb fűtési mód
• A+ energia osztály
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság
• légkondícionált

Leírás:

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában eladó a #183738 hivatkozási számú zalaegerszegi családi ház.

MODERN, KÉTSZINTES KULCSRAKÉSZ OTTHON – TÁGAS TEREKKEL, NÉGY SZOBALEHETŐSÉGGEL


Találja meg velünk új, kulcsrakész otthonát!


Ha olyan családi házat keres, amely látványos megjelenésével, tágas belső tereivel és korszerű műszaki tartalmával hosszú távon is kényelmes otthont biztosít, ez a modern, kétszintes épülettípus kiváló választás lehet.


Az ingatlan karakterét a letisztult, lapostetős kialakítás, a nagyméretű üvegfelületek és a modern homlokzati megoldások határozzák meg. A házhoz kapcsolódó fedett gépkocsibeálló, valamint a nappaliból megközelíthető, nagyméretű terasz még teljesebbé teszi az összképet.


Megbízható kivitelező partnerünk korszerű könnyűacél szerkezettel, magas műszaki tartalommal és minőségi alapanyagok felhasználásával valósítja meg az otthont.


Tágas, kétszintes elrendezés


A ház beépített területe 213,95 m², külső mérete megközelítőleg 15,5 × 10 méter, magassága pedig 8,27 méter. A közel sík kialakítású tető hajlásszöge 2°, tetőfelülete 110,70 m².


A két szint jól elkülöníti a közösségi és a privát élettereket: a földszint a családi együttlétek és a vendégfogadás helyszíne, míg az emelet nyugodt, szeparált pihenőszintként szolgál.


Földszint – a közös pillanatok helyszíne


A földszint központi része a 30,09 m²-es nappali, amely nagy üvegfelületeivel világos és közvetlen kapcsolatot teremt a terasszal, illetve a kerttel.


A nappalihoz egy 10,11 m²-es, kényelmes méretű konyha kapcsolódik. Az átgondolt kialakításnak köszönhetően a főzés, az étkezés és a pihenés egységes, mégis jól tagolható élettérben kaphat helyet.


A földszinten található:



30,09 m²-es nappali
10,11 m²-es konyha
15,26 m²-es előszoba és közlekedő
2,65 m²-es szélfogó
1,80 m²-es kamra
3,52 m²-es fürdőszoba
3,21 m²-es gardrób
8,43 m²-es gépészeti helyiség

A külön kamra, a gardrób és a nagyméretű gépészeti helyiség kényelmes tárolási lehetőséget biztosít, miközben segít rendezetten tartani a lakótereket.


Emelet – kényelmes privát élettér az egész családnak


Az emeleten három nagyméretű hálószoba, egy külön dolgozószoba, valamint egy tágas fürdőszoba kapott helyet.


A 17,48 m²-es dolgozószoba ideális lehet otthoni munkavégzéshez, tanulószobának, vendégszobának vagy akár negyedik hálószobának is. Ennek köszönhetően az alaprajz könnyen alkalmazkodik a család változó élethelyzetéhez.


Az emeleti helyiségek:



16,87 m²-es hálószoba
két, egyenként 16,63 m²-es hálószoba
17,48 m²-es dolgozó- vagy vendégszoba
11,51 m²-es fürdőszoba
4,29 m²-es folyosó

A nagy alapterületű szobák jól berendezhetők, a földszinti és emeleti fürdőszoba pedig nagyobb család esetén is kényelmesebbé teszi a mindennapokat.


Modern megjelenés, közvetlen kertkapcsolat


A ház egyik leglátványosabb eleme a nappalihoz kapcsolódó, nagyméretű terasz, amely szabadtéri étkezőként, pihenőhelyként vagy családi programok helyszíneként is használható.


A sötét keretes nyílászárók, a fehér homlokzat és a lapostetős kialakítás elegáns, időtálló megjelenést kölcsönöz az épületnek. A fedett gépkocsibeálló a ház építészeti stílusához igazodva kapcsolódik az épülethez.


Miért érdemes ezt az építési technológiát választani?


Gyors és kiszámítható kivitelezés
A+ energiahatékonyság és alacsony fenntartási költség
Kiemelkedő hő- és hangszigetelés
Tartós, mérettartó, korrózióvédett acélszerkezet
Környezetbarát, újrahasznosítható építőanyagok
Minimális kivitelezési hulladék
Magas műszaki tartalmú, kulcsrakész átadás


Stabil alapozás


Az épület tartósságáról vasalt monolit beton sávalap, monolit vasalt lábazati falak és a tartószerkezeti terv szerint kialakított vasalt aljzatbeton gondoskodik.


Korszerű könnyűacél falszerkezet


A külső falak meghatározó rétegrendi elemei:



homlokzati vékonyvakolat
10 cm EPS 80 homlokzati hőszigetelő rendszer
10 cm XPS lábazati hőszigetelés
gipszrost lemez
horganyzott, hidegen hengerelt C150 acél tartószerkezet
15 cm kőzetgyapot hő- és hangszigetelés
párazáró fólia
kétrétegű tűzgátló gipszkarton rendszer
a vizes helyiségekben impregnált, tűzgátló gipszkarton

A belső válaszfalak horganyzott C100 acél tartószerkezettel, 10 cm kőzetgyapot szigeteléssel és kétrétegű tűzgátló gipszkarton burkolattal készülnek.


Energiahatékony gépészet


Az otthon fűtését és használati melegvíz-ellátását korszerű hőszivattyús rendszer biztosítja. A kiváló hőszigetelés és a háromrétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók hozzájárulnak az alacsony energiafelhasználáshoz és az egyenletes belső komforthoz.


Az alapfelszereltség része:



hőszivattyús fűtési és használati melegvíz-rendszer
komplett fürdőszobai szerelvényezés
földszinti és emeleti fürdőszoba kialakítása
elektromos alapszerelés
helyiségenként meghatározott számú dugalj, kapcsoló és lámpakiállás
biztonsági bejárati ajtó
háromrétegű hőszigetelő üvegezés

Igényes, személyre szabható belső kialakítás


A kulcsrakész kivitelezés meghatározott értékhatárig választható hideg- és melegburkolatokat, többféle színben elérhető beltéri ajtókat, valamint glettelt és kétszer festett fehér falfelületeket tartalmaz.


Így az új tulajdonos már a kivitelezés során saját ízléséhez és életviteléhez igazíthatja leendő otthona hangulatát.


Hosszú távra tervezett családi otthon


Ez az épülettípus különösen jó választás lehet nagyobb családoknak, több gyermeket tervező pároknak, otthonról dolgozóknak, illetve azoknak, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni sem a tér, sem a modern megjelenés, sem az energiahatékonyság területén.


A három hálószoba, a külön dolgozó- vagy vendégszoba, a két fürdőszoba, a praktikus kiszolgálóhelyiségek és a nagyméretű közösségi tér hosszú távon is kényelmes és jól használható otthont biztosítanak.


Mi végigkísérjük a megvalósítás folyamatán


Ingatlanirodánk az első konzultációtól egészen a kulcsrakész átadásig segíti Önt. Legyen szó a megfelelő telek megtalálásáról, az ideális épülettípus kiválasztásáról vagy a kivitelezés előkészítéséről, megbízható partnerként számíthat ránk.


A közműcsatlakozások 5 méteres távolságig a kulcsrakész kivitelezés részét képezik. A mérőórák biztosítása és azok teljes költsége a megrendelőt terheli.


Vegye fel velünk a kapcsolatot, kérjen személyre szabott ajánlatot, és valósítsa meg velünk modern, energiatakarékos, kulcsrakész családi otthonát!


A képek látványtervek, tájékoztató jellegűek. A végleges megjelenés, a telekre történő elhelyezés, valamint egyes külső és belső elemek a választott műszaki tartalomtól és az egyedi igényektől függhetnek.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó zalaegerszegi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #183738

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Érd.: Laska Róbert ***********

Referencia szám: 183738-LP