Eladó családi ház Érd

Paraméterek:

• tégla épület
• közepes állapotú
• egyéb fűtési mód

Leírás:

Érd központban, a Béke téri lakótelep közelében többgenerációs, önálló családi ház eladó!

Figyelmébe ajánlom ezt a rendkívül jó elhelyezkedésű, korának megfelelő állapotban levő ingatlant!

A ház nagy alapterületű: az alsó rész 111 m2 . Építés éve: 1981.
Ehhez került hozzáépítésre 2003-ban a felső rész, melynek mérete: 104,6 m2 (nettó)

Az ingatlan jelenleg 3 generációs kialakítású, azaz 3 különböző bejáraton 3 lakrész közelíthető meg. Aki viszont egyetlen nagy házat szeretne, könnyedén visszaalakíthatja egy óriási, 216 m2-es élettérré.

Tégla építésű, összesen 6 szoba, 3 konyha, 3 fürdőszoba szolgálja a kényelmet. Az ingatlanhoz tartozik egy 5 m2-es télikert, valamint fedett terasz és erkély.
Az alsó szinten
3 szoba 2 konyha, 2 fürdőszoba, 13,23 m2 fedett terasz és a ház hátsó részén egy 5 m2-es télikert.
A felső szint külső lépcsőről közelíthető meg. A felső szinten:
2 szoba, 1 óriási nappali (43,06 m2)
konyha,
fürdőszoba és
7,77 m2 erkély található.

Fűtése vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, a fenti részben kiegészítésként hűtő-fűtő klíma van. A melegvizet bojler szolgáltatja. Gáz a telken belül van. Csatornarendszerre rákötve.

A ház felújítandó állapotú, korának megfelelő. A nyílászárók fa szerkezetűek, villanyvezetékek erdetiek mindkét szinten.

A házban levő bútorok, beleértve a konyhabútor is nem képezik részét a vételárnak, azt viszik tovább a tulajdonosok.

A ház teljesen önálló családi ház, önálló helyrajzi számon. A telek területe 696 m2 Lk-4 besorolású.

Elhelyezkedése kiváló. Bevásárlási lehetőség sétatávolságra, autóbusz és vasútállomás pár perc séta.

Az ingatlan hitelezhető, ingyenes hiteltanácsadással állunk rendelkezésre!
Kérem hívjon, akár hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


Érd.:Lénárd László **/** *** ****, e-mail: ******.******@**.**

Referencia szám: HZ053442