Eladó családi ház Gyál

Paraméterek:

• Szerkezet: Ytong
• összkomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• egyéb fűtési mód
• A+ energia osztály
• légkondícionált

Leírás:

A ház és a telek:
Az ingatlan Gyálon egy csendes, nyugodt utcában fekszik. Egy 679 m2-es telken elhelyezkedő, bruttó 110 m2-es, földszinti, tágas családi ház, amely ideális választás nagyobb családoknak. A ház előtt privát kert található, egy hatalmas terasszal rendelkezik. Ideális választás azok számára, akik egy békés, saját kertes, prémium otthont keresnek a főváros közelében.

A ház belső elrendezése és extrák:
A bruttó 110 m2-es, kiváló elosztású, földszintes házba belépve modern, tágas és világos terek fogadják az érkezőket. A lakás központja a nagy amerikai konyhás nappali, ahonnan nyílik az egyik szoba. Tovább haladva 2 fürdőszobát találunk és egy spejzt. Ezt követve visszaérünk az előszobába ahonnan még 2 szoba nyílik és a gépészeti helyiség. Hőszivattyúval szerelt ingatlan, a meleget padlófűtés adja, ezen kívül klímával is felszerelt.

Finanszírozás és jogi háttér:
Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentes, így azonnal birtokba vehető! Banki hitel és állami támogatások igénybevételével is megvásárolható, melynek ügyintézésében irodánk teljes körű, díjmentes segítséget tud Önnek nyújtani. Otthonstartra alkalmas.

Az ingatlan rendkívül gazdag beépített szekrényhelyekkel rendelkezik.

Parkolás:
A viakolorozott udvar több gépjármű számára alkalmas.

Az ingatlan egy 1341 m2 telket ölel fel, mely kettő teljesen külön telekrészre lett bontva, a 2 ingatlan kerítéssel is teljesen elválasztott. A ház önálló-körbejárható családi ház. Földkimérés rendelkezésre áll, ügyvédi használati megosztásos.

Műszaki tartalom:
Vasbeton sávalap. Aljzatbeton 15 cm hőszigeteléssel, Ytong felmenő falak 15 cm hőszigeteléssel, fa födém 30 cm hőszigeteléssel. Műanyag hő- és hangszigetelt homlokzati nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel. Cserép héjalás. Színterezett, alumínium ereszcsatorna rendszer. Elektromos redőnyök. Elektromos utcai kapu. 8 KW-os Fisher levegő-víz hőszivattyú biztosítja a padlófűtést és 120 literes villanybojler a meleg vizet. A hűtésről 3,5 KW-os inverteres fűtő-hűtő klíma gondoskodik. H tarifás villanyóra előkészítés.

Kiváló infrastruktúra, jó tömegközlekedés. Közelben iskola, óvoda, üzletek. A 89E és 994 bkk autóbuszok megállója közelben. A Nyugati Pályaudvarra közlekedő vonat és az 55, 94E, 294E BKK autóbuszok megállója 600 méter.
A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.
Babaváró, Hitel, CSOK, 3%-os ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal.

Referencia szám: HZ044385