Eladó családi ház

Paraméterek:

• tégla épület
• összkomfortos
• garázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• belmagasság 3m és 4m között
• légkondícionált

Leírás:

SZINTE 0 REZSIS, IGÉNYES CSALÁDI HÁZ ELADÓ SÜLYSÁPON!

Ha egy olyan otthont keres, ahol a modern műszaki tartalom, az alacsony fenntartási költség és az igényesen kialakított környezet találkozik, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni!

Sülysáp egyik kellemes, nyugodt részén kínálom megvételre ezt a folyamatosan karbantartott, kiváló állapotú családi házat, amelynek minden részletén látszik a gondos tulajdonosi odafigyelés.

Szinte 0 Ft-os rezsi!

A hasznos fűthető alapterülete 83 nm,ehez tartozik még egy 22 nm-es fedett terasz is.


Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül kedvező fenntartási költség.

- 2023-ban telepített 5,5 kW-os napelemes rendszer
- A jelenlegi tulajdonosok 0 Ft villanyszámlát fizetnek
- 3 db hűtő-fűtő klíma
- Új gázcirkó kazán
- Új villanybojler
- 3×16 A + külön 1×25 A elektromos hálózat

Igényes belső terek

A ház belső felújítása során nagy hangsúlyt kapott a minőség és a praktikusság.

- Új burkolatok
- Új műanyag nyílászárók
- Minden ablak redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt
- Világos, barátságos helyiségek
- Az otthon azonnal költözhető, különösebb ráfordítást nem igényel.

Műszaki tartalom

A teljes tető felújításon esett át.
20 cm kőzetgyapot födémszigetelés biztosítja a kiváló hőszigetelést.
Kamerarendszer gondoskodik a biztonságról.
Fúrt kút áll rendelkezésre, amelyről a teljes kert öntözése megoldott.
Két kültéri vízcsap könnyíti meg a kerti munkákat.

Garázs és melléképület

A telken található egy 72 m²-es garázs, amely:

két autó kényelmes beállására alkalmas,
műhely kialakítására is tökéletes,
valamint külön helyet biztosít tűzifa vagy egyéb kerti eszközök tárolására.

Falazat

Az első két szoba vályogtéglából épült.
A további helyiségek téglából készültek hozzáépítésként, amelyek 5 cm külső hőszigeteléssel rendelkeznek.

Parkosított udvar

A szépen gondozott, parkosított kert valódi pihenőhelyet biztosít az egész család számára.

- Igényesen kialakított kertrendezés
- Esztétikus köztes kerítés
- Tágas udvar, amely családi és baráti összejövetelekhez is kiváló.

Miért érdemes Sülysápot választani?

Sülysáp Budapesttől mindössze kb. 35-40 km-re található, így kiváló választás azok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, mégis fontos számukra a főváros gyors elérhetősége.

A településen megtalálható:

bölcsőde, óvodák és iskola,
háziorvosi és gyermekorvosi ellátás,
gyógyszertár,
bevásárlási lehetőségek (élelmiszerüzletek, pékség, szolgáltatások),
sportolási és szabadidős lehetőségek,
vasútállomás, ahonnan Budapest könnyen megközelíthető,
rendszeres Volánbusz-járatok.

Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik egy energiatakarékos, folyamatosan karbantartott, kiváló műszaki állapotú családi házat keresnek, ahol a magas műszaki tartalom, a gyönyörű kert és a rendkívül alacsony fenntartási költség egyszerre adott.

Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a valóban minden igényt kielégítő otthont!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.


A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.
Babaváró, Hitel, CSOK, 3%-os ügyintézés garantáltan a leggyorsabban, a legjobb feltételekkel. Személyre szabott ingyenes pénzügyi tanácsadás biztosításokkal.

Referencia szám: HZ092793