Eladó házrész Budapest

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• egyéb fűtési mód
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Pesterzsébeten, Gubacsipusztán, a Gyulai István Általános Iskola mellett, egy 180 nm nagyságú, kizárólagos használatú telekrészen fekvő, br. 84 nm-es, felújított, 1+3 szobás családi ház, beépített tetőtérrel, két terasszal, padlófűtéssel, autóbeállóval, kerti tárolóval, kiváló tömegközlekedési és bevásárlási lehetőségekkel ELADÓ!Az ingatlan egy ikerház fele, amely egy teljesen különálló lakrész, amely egy az utcáról külön bejárattal megközelíthető, 180 nm-es, kizárólagos használatú telekrészen fekszik. Az elrendezése kiváló, az alsó szinten 1+2 szobából, étkezős konyhából, előtérből, külön fürdőből és WC-ből, valamint egy 17 nm-es nyitott teraszból áll, amely az étkezős konyhából nyílik. A felső szinten található egy szoba, külön fürdő+WC-vel, két tárolóhelyiséggel, a szobából pedig egy folyosó nyílik, amely a 20 nm-es nyitott teraszra vezet, ami a földszinten található étkezős konyha felett helyezkedik el. Az ingatlan telekhatáron helyezkedik el, a telekrész előkerttel, oldalkerttel és hátsó kerttel rendelkezik. A kertbe akár két autóval is be lehet állni. Az ingatlanban a fűtésről egy gázkazán gondoskodik, amely radiátorokkal és az alsó szint egy részén padlófűtéssel adja le a hőt, a meleg vizet pedig egy 100 literes villanybojler adja.Az elmúlt 6 évben számos felújítást elvégeztek, többek között a víz és villanyvezetékeket, a burkolatokat és a nyílászárókat kicserélték, padlófűtést alakítottak ki, a felső szinten kialakításra került a fürdő+WC, a WC már üzemképes, a zuhanyzóhoz a kiállások is rendelkezésre állnak, azonban a már meglévő zuhanytálca még beszerelésre vár. Az oldalkert új térkő burkolatot kapott, továbbá kicserélték a bejövő víz és villanyvezetékeket is. A környék kiváló, a nem messze van CBA, pékség, dohánybolt és gyógyszertár is, illetve a Gyulai István Általános Iskola, valamint a Lurkóház Óvoda is pár perc sétával elérhető. A közelben közlekednek a 99, 123, 123A, 224, 224A buszok is, amivel a városközpont kevesebb mint 10 perc alatt közelíthető meg.A megjelölt 84 nm tartalmazza a tetőtér 190 cm alatti területeit is, valamint a teraszok felét. A fűthető, hasznos alapterület 54.51 nm.Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentesen kerül eladásra. Hitel nem akadály! További kérdések esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: HZ079229