Eladó családi ház Pécs

Paraméterek:

• tégla épület
• jó állapotú
• összkomfortos
• garázs benne az árban
• gáz cirkó fűtés
• 3m-nél alacsonyabb belmagasság

Leírás:

Panorámás családi ház Pécs kedvelt részén – sok lehetőséggel és külön lakrésszel!
Pécsen, a Pázmány Péter utcában kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 144 m²-es, kétszintes családi házat, 600 m²-es, sík és jól hasznosítható telken.

Az ingatlan kiváló lokációval, gyönyörű panorámával és rendkívül jól alakítható életterekkel várja új tulajdonosát. A belváros mindössze 10–15 perc alatt elérhető, így egyszerre biztosít kényelmes városi elhelyezkedést és nyugodt, családias környezetet.

Tágas terek, panorámás erkély
A ház tetőterében két hálószoba, fürdőszoba, valamint egy nagy, jelenleg szabadon alakítható helyiség található. Utóbbi kiváló lehetőséget kínál akár egy modern, elegáns amerikai konyhás nappali kialakítására is. A helyiségből közvetlenül kiléphetünk a nagyméretű, panorámás erkélyre, ahonnan igazán szép kilátás tárul elénk.

A földszinten nappali, hálószoba, tágas konyha-étkező, fürdőszoba, külön WC, spájz, valamint egy további lakótér kapott helyet. Ez a helyiség szintén többféleképpen hasznosítható, így az ingatlan jól igazítható az új tulajdonos élethelyzetéhez és igényeihez.

A lakótérhez hatalmas terasz kapcsolódik, amely ideális helyszín lehet nyári családi ebédekhez, baráti összejövetelekhez, grillezéshez vagy egyszerűen a panoráma melletti kikapcsolódáshoz.

Különálló, 30 m²-es lakrész – többgenerációs otthonnak vagy befektetésnek
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a kertben található 30 m²-es önálló lakrész, amely egy szobából, konyhából, zuhanyzós fürdőszobából és háztartási helyiségből áll.

Ez a különálló egység számos lehetőséget rejt:

kiválóan alkalmas kétgenerációs együttéléshez,
ideális lehet idős családtag számára,
kényelmes megoldás lehet nagyobb gyermeknek,
vagy akár önállóan kiadható, ezáltal további bevételi forrást jelenthet.
Sík, jól használható kert és tágas garázs
A 600 m²-es, sík udvar kellemesen zöld, néhány gyümölcsfával, és bőséges teret kínál pihenőkert, grillező, kiülő vagy akár játszórész kialakítására.

Az ingatlanhoz több autó befogadására alkalmas, tágas garázs is tartozik, amely az utcáról és a házból egyaránt megközelíthető. A ház előtt további két autó parkolására is lehetőség van.

Műszaki jellemzők
144 m²-es, kétszintes családi ház
600 m²-es, sík telek
30 m²-es különálló lakrész
tégla falazat
5 cm szigetelés
műanyag, redőnyös nyílászárók
gázkazános fűtés
villanybojleres melegvíz-ellátás
panorámás erkély
nagyméretű terasz
több autó befogadására alkalmas garázs
további 2 parkolóhely az ingatlan előtt
Kinek ajánljuk?

Elsősorban nagycsaládosoknak, kétgenerációs családoknak, illetve azoknak, akik olyan otthont keresnek, amelyben a tágas terek és a külön lakrész révén többféle élethelyzet kényelmesen megoldható. Befektetők számára is érdekes lehet a különálló lakrész önálló hasznosításának lehetősége miatt.

Ha Pécs kedvelt részén, jó lokációval, gyönyörű panorámával és rengeteg lehetőséget rejtő családi házat keres, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



********* Ft
Keressenek Bizalommal!
Érdeklődni.: Orsolics Zsolt + **(**)*******

Referencia szám: HZ069154-LP