Eladó családi ház Körösladány

Paraméterek:

• tégla épület
• felújított
• duplakomfortos
• kültéri parkoló benne az árban
• egyéb fűtési mód
• belmagasság 3m és 4m között

Leírás:

MÚLT ÉS JELEN EGY KÜLÖNLEGES OTTHONBAN!
Polgári jellegű családi ház Körösladány. Vannak házak, melyeknek történetük és saját hangulatuk van.

Ennél az otthonnál a múlt értékeit nem eltüntették a korszerűsítés során, hanem gondosan megőrizték és a mai kor kényelmével egészítették ki.
A Körösladány központjához közel található, 145 m² hasznos alapterületű, tégla és vegyes falazatú családi ház egy 1830 m²-es, körbekerített, rendezett telken helyezkedik el.
Az ingatlan két, eltérő karakterű épületrészből áll. A 1938-ban épült eredeti házrész megőrizte a kor polgári stílusát és hangulatát, miközben műszakilag és funkcionálisan is korszerűsítették. A később kialakított második lakrész már modernebb stílust képvisel.A két lakrész külön bejárattal rendelkezik. Jelenleg belső átjárás biztosított közöttük, ez azonban egyszerűen megszüntethető, így a két rész funkcionálisan teljesen leválasztható egymástól.
Ennek köszönhetően az ingatlan nemcsak egy nagyobb család vagy több generáció együttélésére lehet megfelelő választás. A két önálló lakrész kialakítása befektetési célú hasznosításra, vendégház, falusi turizmus vagy más szálláshely-szolgáltatás kialakítására is lehetőséget kínál.
Az 1938-ban épült polgári házrész helyiségei:
- 30 m²-es nappali
- két, egyenként 17 m²-es szoba
- 21,5 m²-es konyha étkezővel
- 3,5 m²-es fürdőszoba
- 3 m²-es külön WC
- 7 m² es előszoba
- 24 m²-es nyitott terasz
A házrész különleges hangulatát tovább erősítik a restaurált eredeti gerébtokos ablakok és fa spaletták, valamint a nappaliban és a dolgozószobában található, egyedi kivitelezésű fatüzelésű cserépkályhák.

A később kialakított, modern stílusú lakrész helyiségei:
- 26 m²-es szoba
- 14 m²-es konyha étkezővel
- 6 m²-es fürdőszoba WC-vel
- 20 m²-es fedett veranda

Az ingatlan 2012 és 2022 között átfogó felújításon és korszerűsítésen esett át. Megújult a teljes villamoshálózat és vízvezetékrendszer. Az eredeti, megőrzésre érdemes nyílászárókat restaurálták, a többit új fa-, illetve műanyag nyílászárókra cserélték. A fűtésről Ariston kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik, három helyiségben padlófűtéssel kiegészítve.
A gazdaságosabb energiafelhasználást 10 kW teljesítményű napelemes rendszer segíti.

A 1830 m²-es parkosított udvar gondozott kerttel, gyümölcsfákkal, szőlőlugassal és ásott kúttal rendelkezik. A fákkal övezett terasz és a fedett veranda kellemes, jól használható külső életteret biztosít.
A biztonságról kamerarendszer és elektromos kapu gondoskodik.

Az ingatlan per- és tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.
A vételár bútorozatlan állapotra vonatkozik, a berendezés egyes elemei azonban külön megállapodás tárgyát képezhetik.

A múlt értékei. A jelen kényelme.

Amennyiben úgy érzi, megtalálta leendő otthonát vagy meglátta az ingatlanban rejlő további lehetőséget, hívjon még ma, szívesen bemutatom az ingatlant és környezetét.

Vevőinknek minden szolgáltatásunk díjmentes, ide értve a bankfüggetlen hitelügyintézést is.
Időpont egyeztetésért hívjon bizalommal!
Nagyné Csécsei Éva **-**/***-****

Referencia szám: HZ010366-LP