Eladó családi ház Kecskemét

Paraméterek:

• tégla épület
• újépítésű
• egyéb fűtési mód

Leírás:

Eladásra kínálunk Kecskemét-Katonatelep új építésű részén, a Magnólia utcában, közvetlenül az erdő mellett egy prémium műszaki tartalommal megvalósuló, nettó 103,26 m² hasznos lakóterületű családi házat, 500 m²-es telekkel és egy 22 m²-es, modern kialakítású, lapostetős gépkocsibeállóval.Az otthon egyik leglátványosabb része a közel 40 m² hasznos alapterületű, amerikai konyhás nappali, amely emelt belmagassággal készül. A belmagasság egyes pontokon meghaladja az 5 métert, ezáltal a helyiség rendkívül tágas, világos és reprezentatív térérzetet biztosít.A vételár tartalmazza:a 500 m²-es építési telketa 103,26 m²-es kulcsrakész családi házata 22 m²-es modern, lapostetős gépkocsibeállóa 15,56 m²-es burkolt teraszta 7,20 m²-es burkolt, fedett hátsó teraszta teljes, alább részletezett műszaki tartalmatAz ingatlan családbarát, csendes környezetben, Kecskemét egyik dinamikusan fejlődő, új építésű városrészében található. Különleges adottsága, hogy közvetlenül az erdő mellett helyezkedik el, így egyszerre biztosít nyugodt, természetközeli környezetet és könnyű megközelíthetőséget.Prémium műszaki tartalom:11 sor Wienerberger Porotherm 30 tégla teherhordó falazat ( 270 cm-es belmagasság)nappali emelt belmagasságú ( 500 cm-es belmagasság)40-45 cm széles, 90 cm mély sávalap betonvassal kengyelezveWienerberger Porotherm 10 tégla válaszfal15 cm Austrotherm AT-H80 EPS homlokzati hőszigetelés10 cm Austrotherm TOP P GK XPS lábazati hőszigetelés30 cm Knauf Insulation Supafil fújható üveggyapot födém szigetelés10 cm Austrotherm EPS AT-N150 padlószigetelésLeier Granite sík tetőcserépSzeglemezes tetőszerkezetSzínes TRIFA bádog csatornarendszerGealan Linear kívül-belül színes külső nyílászáró rendszerBejárati ajtó: Colorplast intarziás bejárati ajtóTeraszajtó: 1db 180 cm széles dupla szárnyasBeltéri ajtó: Borovi Szcília (CPL)Műkő ablakpárkány kívül-belülElektromos, alumínium redőny okos-vezérléssel (okostelefonról is használható)Szúnyogháló (terasz ajtón elhúzható)Hidegburkolat (választható): Br.: 8.500 Ft/m2-ig (Nappali, Konyha, étkező, háztartási helység, fürdőszoba, WC, közlekedő, előtér, teraszok, lépcsők)Hidegburkolattal ellátott helyiségek (fal 270 cm-ig) - Fürdőszoba, WCMelegburkolat (választható): Br.: 8.000 Ft/m2-igSzaniterek: Br.: 600.000 FtSchneider Asfora elektromos szerelvényrendszer fehér színbenFűtési rendszer: Bosch 6000 prémium levegő-víz hőszivattyú padlófűtésselÉpített zuhanyzó2db Inverteres (hűtő-fűtő) Bosch 4000 klíma2db BSK Zephyr decentralizált hővisszanyerős szellőztetőkészülék2db Geberit Basic falba építhető WC szettTörölköző szárító kiépítésKerti csapMiért érdemes ezt az ingatlant választani?A magas műszaki színvonal, a korszerű hőszigetelés, a hőszivattyús padlófűtés, a hővisszanyerős szellőztetés és a modern nyílászárók együttesen kényelmes, energiatakarékos és alacsony fenntartási költségű otthont biztosítanak.Az emelt belmagasságú nappali különleges térérzetet teremt, a két burkolt terasz pedig kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, családi programokra és szabadtéri étkezésekre.Az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy új építésű, modern és hosszú távon is értékálló családi házat keresnek Kecskeméten, csendes, természetközeli környezetben.Érdeklődjön a részletekről, az alaprajzról, a kivitelezés aktuális állapotáról és a választható burkolatokról!
További információ: +***********
Kálmán Anikó
Nemzetközi Értékesítő

Referencia szám: HZ030435-LP